Seda esimest lõiku tasub tähelepanelikult lugeda neil, kes kaaluvad või koguni juba kindlalt plaanivad järgmisel õppeaastal ehk 2026/2027 koos kooliealiste lastega veeta talve Tenerifel ja laps(ed) on distantsõppel.
Kellel on katkuajast kogemus olemas, see teab, et distantsõppel/koduõppel oleval pähmanil silma peal (ja piitsa turjal) hoidmine paneb lapsevanematele vähemasti sama suure koormuse kui õpetajatele. Isegi siis, kui õues ei ole basseini ja avatud aknast ei kosta eakaaslaste kilkamist ja karsumme. Aga. Kui huvilisi on piisavalt, siis avatakse 04.01.2027–19.02.2027 õppetöö tugigrupp, mis saab toimuma Playa de Las Américases ja üle 25 aastase kogemusega Reaalkooli õpetaja Silvia Purje hirmu ja armu all ehk – jüts õpib oma kooli programmi järgi, aga väikese grupi tingimustes ja õpetaja juhendamisel viiel päeval nädalas. Sellise õnnistuse toimumiseks aga oleks vaja, et Silvial oleks juba käesolevaks maikuuks kindel teadmine, et tõsiseid huvilisi on piisavalt ja vanematega kokkulepped sõlmitud. Et küsida lisainformatsiooni, mis puudutab õppetöö korraldust, õppevormi ja grupi suurust, õpikeskkonda, koostööd kodukooliga, käsitletavaid õppeaineid, hindamist etc etc kirjuta otse õpetajale: silvia@twist.ee või FB messengeris: Silvia Purje
TEEJUHT TENERIFELE KOLIMIST PLAANIJATELE
💡Mida peaksid eos silmas pidama
Esimene ja kõige tähtsam soovitus: Kui kolimise plaan on kindel, leia endale juba enne kolimist gestor ehk kohalik asjaajaja. Nende teenused on tasulised, aga gestori mitte palkamine läheb reeglina palju kallimaks. Palun uskuge, ma tean millest räägin. Ja kohe siia otsa – ei, ma ei oska ühtegi soovitada, kasutage internetti, lugege arvustusi jne.
Alustame algusest
Alljärgnev lähtub eeldusest, et Sa oled Eesti Vabariigi, seega ka EL kodanik. Sa ei vaja viisat ega tööluba. Aga bürokraatiast pole pääsu – ja Tenerifel on omad erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga.
Sinu eelised
Viisa ei ole vajalik
Tööluba ei ole vajalik
EHIC ehk ravikindlustus kehtib lühiajalisel viibimisel
Residentsuse registreerimine on lihtsam protsess
Juhiluba kehtib ilma vahetamiseta
Pärast 5 aastat alaline elamisluba automaatselt
Kanaari saarte erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga
Käibemaks IGIC (7%) mitte IVA (21%)
ZEC ettevõtlustsoon (korporatiivmaks 4%)
Eraldi tolliterritoorium (mõjutab auto importi)
Üleüürimise tõttu keeruline üüritavat elamist leida
Reisisoodustus residendile kuni 75%
Kriitilised terminid lühidalt: • NIE = maksunumber (ainult number!) • Padrón = aadressiregistreering • Residencia (Certificado de Registro) = EL kodaniku ametlik elaniku tõend • TSI = riiklik tervisekaart • Autónomo = FIE (füüsilisest isikust ettevõtja)
⏱️Lühiajaline vs pikaajaline viibimine
🌴 Alla 3 kuu (ei vaja registreerimist)
EL kodanikuna sisened passi või ID-kaardiga
Eesti EHIC ravikindlustuskaart kehtib
NIE on vaja ainult siis, kui teed ametlikku toimingut (nt ostad auto)
Eesti juhiluba kehtib täielikult
Ajutiseks viibimiseks võib kasutada Airbnb puhkusekorterit
📦 Üle 3 kuu (registreerumine on kohustuslik)
Seadus nõuab registreerimist 3 kuu jooksul saabumisest
EHIC enam piisav raviks (vt Arstiabi peatükk)
Vajad pikaajalise üürilepinguga eluaset (touristic korter ei sobi padróni jaoks)
Järjekord: NIE -> Padrón -> Residencia -> TSI
Auto tuleb ümber registreerida
Levinud viga: Paljud jätavad registreerimise tegemata, sest “ma lihtsalt talvitun”. Aga maksuamet loeb: kui veedad Hispaanias üle 183 päeva aastas, muutud automaatselt Hispaania maksuresidendiks – sõltumata sellest, kas oled end registreerinud või mitte.
🆔NIE number (Número de Identidad de Extranjero)
Mis see on?
NIE on sinu välismaalase isikukood Hispaanias (sarnane Eesti isikukoodiga maksustamise tarbeks). See on unikaalne number, mis jääb sinuga kogu eluks, isegi kui lahkud Hispaaniast.
NIE EI OLE elamisluba ega residencia. NIE on ainult number, mille järgi maksuamet Sind identifitseerib – nagu isikukood. See ei tõesta, et elad Hispaanias. Residencia on eraldi dokument, mis sisaldab sinu NIE-numbrit.
Milleks on NIE vajalik?
Ilma NIE-ta ei saa Tenerifel:
Avada pangakontot
Sõlmida üüri-, interneti- või telefonioperaatori lepingut
Osta autot, mootorratast ega kinnisvara
Registreeruda arsti juurde riikliku süsteemi kaudu
Töötada ametlikult või registreeruda autónomoks ehk FIE-ks
Vali: Tenerife -> Policía Nacional -> Asignación de NIE
Hoiatus: Ajad lähevad minutitega täis. Kontrolli esmaspäeva hommikuti kell 8:00–9:00, siis lisatakse uued ajad.
Scam-saidid küsivad tasu, ametlik broneerimine on 100% TASUTA.
Ilmu politseisse
Lõuna-Tenerife: Comisaría Nacional de Policía, Avda. de los Pueblos (Las Américas / Arona lähedal) Põhja-Tenerife (pealinn): Comisaría de Santa Cruz de Tenerife
NIE number antakse kas kohapeal või mõne päeva pärast.
Mitteresidendilegi saab NIE anda: kui vajad seda ühekordse toimingu (nt kinnisvara ost) jaoks ega plaani elada üle 3 kuu, saad taotleda NIEt ilma elanikuks registreerimiseta. See on politseis eraldi teenus.
🏠Padrón (Empadronamiento) – elukoharegistreering
Mis see on?
Padrón on kohaliku omavalitsuse elanike register. See tõendab, et elad konkreetsel aadressil konkreetses vallas (sarnane Eesti rahvastikuregistriga). See EI ole elamisluba.
Miks on padrón kriitiliselt tähtis?
Kohustuslik eeltingimus residencia taotlemisel.
Vajalik arsti juurde registreerimisel (TSI tervisekaart).
Koolikohtade jagamisel on elukoha lähedus peamine kriteerium (ilma padrónita ei saa lapsele koolikohta).
Annab õiguse 75% reisisoodustusele (lennud/laevad Kanaarilt mandri-Hispaaniasse).
Paljudes ametlikes toimingutes (auto, mõned teenused) küsitakse padróni-sertifikaati.
Ilma korraliku pikaajalise üürilepinguta (mis peaks olema allkirjastatud mõlema poole poolt) on padróni tegemine keeruline. Airbnb-tüüpi puhkusekorter selle jaoks ei sobi. Leia esmalt pikaajaline üürileping, siis tee padrón.
Kuidas saada?
Mine oma linna Ayuntamientosse (vallamajja). Kaasa võta:
Pass või ID-kaart
Eluaseme tõend: üürileping (allkirjastatud mõlema poole poolt) VÕI kinnisvaraomanduse dokument VÕI kommunaalarve sinu nimel
Padrón-sertifikaat aegub formaalselt 3 kuu pärast, kuid registreering ise jääb kehtima. Uue sertifikaadi saamiseks pead lihtsalt uue küsima (registreerima ei pea uuesti). Mõnes vallas kontrollitakse aeg-ajalt andmete täpsust kirja teel – vasta kindlasti, muidu võidakse registrist kustutada.
📜Residencia (Certificado de Registro de Ciudadano de la UE)
Mis see on?
Ametlik nimetus on Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea. See on rohelisel paberil A4 dokument (võib olla ka kaardi kujul), mis tõendab, et oled end EL kodanikuna Hispaanias ametlikult elanikuks registreerinud. Dokumendil on kirjas: nimi, kodakondsus, aadress, NIE number ja registreerimise kuupäev.
Seda dokumenti kutsutakse rahvakeeli “roheliseks NIE-ks” või lihtsalt “residenciaks”.
Oluline eristus: NIE on ainult number. Certificado de Registro on dokument, mis sisaldab seda numbrit. Pärast residencia saamist ei ole sul enam eraldi valget NIE-lehte vaja, rohelises dokumendis on kogu vajalik info.
Millal peab taotlema?
Seaduse järgi 3 kuu jooksul pärast Hispaaniasse saabumist, kui plaanid elada kauem kui 3 kuud.
Kas see aegub?
Ei: EL kodanikule väljastatud Certificado de Registro ei aegu. Pärast 5 aastat pidevat elamist saad taotleda residencia permanentet (alaline elamisluba).
Menetlusaeg: Dokument antakse kohapeal, mõne minutiga.
Residentsuse tõendiga saad taotleda Residentide reisisoodustust (Bono Residente): kuni 75% soodustus otselendudel ja parvlaevadel Kanaarilt mandri-Hispaaniasse. Taotletakse eraldi Canaari Valitsusest.
💻Digitaalne asjaajamine (Cl@ve ja FNMT)
Cl@ve süsteem
Hispaania riiklik digitaalne isiku tuvastamise süsteem (nagu Eesti ID-kaardi digi-identiteet). Pärast residencia saamist on vägagi soovitatav aktiveerida.
Välismaalane saab Cl@vesse registreeruda NIE, residentsuse tõendi ja passi/ID-kaardi alusel. Annab juurdepääsu:
Teine oluline vahend e-teenusteks. Mõned ametlikud portaalid aktsepteerivad ainult FNMT-sertifikaati, mitte Cl@ve’i. Taotletakse läbi sede.fnmt.gob.es
Eestlasena oled harjunud e-riigiga. Hispaanias on e-lahendused olemas, kuid vähem terviklikud. Hangi mõlemad (Cl@ve + FNMT) – see säästab palju aega hiljem.
🏥Ravikindlustus ja arstiabi
Kõige sagedamini aetakse segamini: EHIC on mõeldud ajutiseks viibimiseks, mitte kolimiseks. Kui viid oma elukoha Tenerifele, ei saa EHIC-ile lootma jääda kui püsivale lahendusele.
Kehtib ajutise viibimise ajal (alla 3 kuu). Annab juurdepääsu vältimatule arstiabile samadel alustel Hispaania kodanikega (see tähendab, et mitte kõik raviteenused ei ole kaetud). Enne lahkumist hangi kaart läbi haigekassa.ee.
2. S1 vorm – pensionäridele ja teatud eriolukorras.
S1 vorm on Euroopa ravikindlustuse koordineerimisdokument. See on oluline, kui:
Saad Eesti pensioni ja kolid Tenerifele
Elad Tenerifel, aga tööandja/kindlustus on teises EL riigis
Oled Eestis registreeritud töötuna, aga elad ajutiselt Hispaanias
S1 võimaldab kasutada Hispaania avalikku tervishoidu täies mahus, kuigi kindlustuse eest vastutab Eesti. Taotle Eesti Haigekassast enne lahkumist.
3. TSI (Tarjeta Sanitaria Individual) – Kanaari tervisekaart
Residendina saad taotleda TSI kaarti, mis annab täieliku juurdepääsu Hispaania (Kanaari) riiklikule tervishoiusüsteemile (SNS).
Millal tekib õigus?
Töötad Hispaanias ja oled sotsiaalkindlustuses arvel
Oled registreeritud autónomoks ja maksad RETA-maksu
Oled kaetud pereliikmena (abikaasa/partner töötab)
Sul on S1 vorm teisest EL riigist
Kus taotleda: Ainult isiklikult lähimas tervisekeskuses (Centro de Salud). Tenerifel ei saa seda teha veebis.
Kaasa: NIE / Certificado de Registro, Padrón-sertifikaat, sotsiaalkindlustuse number (kui töötad), pass.
Kui sa ei tööta ega ole autónomo, pead residentsuse taotlemisel tõendama erakindlustuse olemasolu. Kindlustus peab katma Hispaanias ravi samaväärselt riikliku süsteemiga (sin copagos – ilma omavastutuseta).
Kindlustaja
Hind (umbes)
Märkused
Sanitas
55–110 €/kuus
Laialdaselt aktsepteeritud
Adeslas
50–100 €/kuus
Laialdane võrk
Asisa
45–90 €/kuus
Soodne valik
AXA Hispaania
60–120 €/kuus
Rahvusvaheline katvus
Haiglad Tenerifel
Hospital Universitario de Canarias: La Laguna (põhjas), Tenerife suurim ja parim haigla
Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria: Santa Cruz de Tenerife
Hospital del Sur: Costa Adeje (lõunas), uusim, kaasaegne
Eraarste ja kliinikuid on rohkesti, eriti Lõuna-Tenerife turismikeskuste ümbruses
🏫Koolid
Hispaania koolisüsteemi ülevaade
Tase
Vanus
Hispaania nimetus
Lasteaed (vabatahtlik)
0–3 a
Educación Infantil (1. tsükkel)
Lasteaed (tasuta, avalik)
3–6 a
Educación Infantil (2. tsükkel)
Algkool
6–12 a
Educación Primaria
Põhikool (kohustuslik)
12–16 a
ESO
Gümnaasium
16–18 a
Bachillerato
Kutseõpe
16+ a
Formación Profesional (FP)
1. Riigikoolid (Colegios Públicos) – tasuta
Tasuta kõikidele elanikele, sh EL kodanikele. Õpe toimub hispaania keeles (Kanaaridel sisaldab ka regionaalseid elemente). Vanemad maksavad ise:
Õppematerjalid (~50–100 € aastas)
Koolivorm (kui nõutud)
Tasuline pikapäevarühm koos lõunasöögiga
Koolitransport on tasuta ainult teatud tingimustel (kaugus kodust, vanus)
Registreerimine: Kanaari Haridusvalitsuse (Consejería de Educación) kaudu kevadel:
Infantil & Primaria: taotlusvoor aprilli alguses (6.–17. aprill 2026)
Padrón teeb koolimineku võimalikuks. Elukoha lähedus on peamine koha saamise kriteerium. Tee padrón varakult enne kevadise taotlusvooru algust!
2. Poolriiklikud koolid (Concertados)
Osaliselt riigirahastatud, oma õppekava. Peamiselt hispaania keeles. Tasu ~250–300 € kuus (~3 000–3 600 € aastas). Väga populaarsed – ootenimekirjad on pikad. Registreerumine otse kooliga.
Rahvusvahelised koolid sobivad eriti vanematele lastele ja teismelistele, et vältida järsust hispaania keelde üleminekust tulenevat õppeedukuse langust. Noorematele lastele (alla 8 a) on keelekümblusel riigikoolides sageli parimad tulemused pikemas perspektiivis.
📦Koduse kraami kolimine
Kliimapagulasest Herkki näpunäited aastast 2023, seega NB! kontrollige, millised on aktuaalsed nõuded. Kuigi tegemist on Euroopa Liiduga, kehtib Kanaari saartel eraldi tolliterritooriumi tõttu siiski tollimaks.
Mida on vaja, et tollimaksust vabastust saada?
DNI/NIE numbri väljastamise dokument koos oma passi koopiaga
Modelo 030, mis kinnitab Hispaania residentsust
Eesti rahvastikuregistri väljavõte, mis tõendab, et oled elanud Eestis vähemalt viimased 12 kuud. See ei saa olla digiallkirjastatud – peab olema paberil, templi ja allkirjaga.
Hispaania sissekirjutust tõendav dokument (Certificado de empadronamiento)
Hispaania sissekirjutuse ajalugu tõendav dokument (Certificado de empadronamiento histórico), mis tõendab, et oled elanud Hispaanias vähem kui viimased 12 kuud
Tõend, mis kinnitab, et imporditavad esemed on olnud sinu valduses vähemalt 6 kuud ning on kasutatud
Volitus transpordifirmale Hispaania maksuametile esitamiseks (Boletín Oficial del Estado vormil)
Imporditava kauba hulgas ei tohi olla alkoholi ega toiduaineid (EL-i sisene tollieeskiri lubab küll üüratuid koguseid alkoholi, kuid see ei kehti kolimistranspordi korral).
Pakkeleht, kus on kirjeldatud nummerdatud pakkide sisu. Kõik pakendid peavad olema nummerdatud.
Kauba väärtuse deklaratsioon
Ka siin tasub kogu paberimajandus ja suhtlus maksuametiga jätta oma gestori (asjaajaja) hoolde, et vältida asjade tolli kinnijäämist ja ootamatuid lisakulusid.
🚗Auto kaasavõtmine Eestist
Kas peab Hispaanias ümberregistreerima?
Jah, kui oled Hispaania resident. Ametlik tähtaeg sõltub olukorrast:
⏱️ 30 päeva (üldreegel)
Alates päevast, mil hakkad autot Hispaanias kasutama, on üldine tähtaeg 30 päeva.
📦 60 päeva (kolimine) Ametlik
Kui tood auto elukoha üleviimise raames (traslado de residencia), on tähtaeg 60 päeva auto Hispaaniasse toomisest. See kehtib sinule kui Eestist Tenerifele kolimisele.
Kui kumbagi tähtaega ei jõua täita, saad DGT-lt taotleda rohelised ajutised numbrimärgid (2 kuuks, pikendatav), millega saad sõita kuni lõpliku registreerimiseni.
Eestist Hispaaniasse kolimise puhul saad taotleda registreerimismaksu (IEDMT) vabastust, kui:
Tõendad, et oled elanud Eestis vähemalt 12 kuud enne kolimist
Auto on olnud sinu omandis vähemalt 6 kuud enne Hispaaniasse kolimist
Taotled vabastust 60 päeva jooksul auto Hispaaniasse toomisest
Auto ei ole ostetud käibemaksuvabalt (nt uus auto Eestist)
Kanaari erisus! Kui auto on kunagi ostetud eraisikult (st ei ole uus ega käibemaksuga müüdud), tuleb Hispaanias maksta sõiduki üleminekumaks (ITP) – Kanaari saartel ligikaudu 5,5% auto väärtuselt. See ei kehti kõikidel juhtudel, sõltub auto ajaloost.
Registreerimise protsess (samm-sammult)
ITV (tehniline ülevaatus)
Vii auto ITV (Inspección Técnica de Vehículos) jaama (vastab Eesti tehnoülevaatusele). ITV jaam tuvastab sõiduki ja koostab Hispaania formaadis tehnilise kaardi.
Kaasa Eesti sõidukipass (originaal), kindlustustõend, pass/NIE. Vajalik ka Euroopa tüübikinnituse sertifikaat (CoC) – küsi Eesti automüüjalt/registrist.
Maksuvabastuse taotlus
Tasud kohalikule omavalitsusele IVTM (sõiduki maksumärk) VÕI vormistab vabastuse taotluse kui kolid Eestist.
Taotlus DGT-le
Esita kõik dokumendid Dirección General de Tráfico (DGT) Tenerife osakonda. DGT registreerib sõiduki ja väljastab Hispaania registreerimistunnistuse koos uute numbrimärkidega.
🪪Juhiluba
EL riigis väljastatud juhiluba kehtib Hispaanias ilma vahetamiseta. Eesti juhiluba on täiesti kehtiv Tenerifel sõitmiseks.
Olukord
Mida teha
Eesti juhiluba kehtib ja on piisava tähtajaga
Mitte midagi – sõida edasi
Juhiluba aegub Hispaanias elamise ajal
Vahetada DGT-s Hispaania loa vastu (EL litsentsiga ei pea eksamit tegema)
Juhiluba on tähtajatu või väga pika kehtivusega
Pärast 2 aastat residendina hakkavad kehtima Hispaania perioodilise tervisekontrolli nõuded
Juhiluba läheb kaotsi Hispaanias elamise ajal
Uuendamine käib läbi Hispaania DGT – sisuliselt saad Hispaania loa
EL juhilubade vastastikuse tunnustamise info: europa.eu
Eestlasena ei pea sa automaatselt juhiluba vahetama. Vaheta ainult siis, kui see aegub või kui pikaaegse residentsusega hakkavad tervisekontrolli nõuded kehtima.
🏦Pangakonto avamine
Enne NIE saamist (mitteresidendi konto)
Paljud pangad avavad cuenta de no residente (mitteresidendi konto) ainult passi alusel. Mõned nõuavad lisaks mitteresidendi tõendit (Certificado de no residente), mille saad taotleda politseijaoskonnast (ooteaeg 10-12 päeva).
Mitteresidendi konto on tavaliselt kõrgemate teenustasudega ja funktsionaalsuselt piiratum.
Pärast NIE / Residencia saamist (residendi konto)
NIE/residenciaga saad avada täisväärtusliku residendi konto, mis on tunduvalt soodsam ja funktsioonirikkam.
Peamised pangad Tenerifel
Pank
Sobivus välismaalasele
Ingliskeelne teenindus
Banco Santander
Hea, laialdane filiaalide võrk
Osaliselt
BBVA
Hea, kaasaegne digilahendus
Osaliselt
CaixaBank
Hea, ekspattidele sõbralik
Osaliselt
Sabadell
Okei
Piiratud
Digitaalpangad (soovituslik üleminekuperioodil)
Pank
Märkused
N26
Hispaania IBAN, 2026. aastal nr 1 valik digitaalpangana Hispaanias. Täielik online-lahendus.
Revolut
Eestlastele tuttav, toimib hästi. Aga Hispaania IBANit ei ole kõikidel pakettidel.
Wise
Suurepärane valuutaülekannete ja rahvusvaheliste maksete jaoks.
Üleminekuperioodil enne NIE saamist kasuta Revolut / Wise igapäevakuludeks. Ava kohalik konto niipea kui NIE on käes – paljud üürilepingud, kommunaalide maksed ja tööandjad nõuavad Hispaania IBAN-i.
💶Maksud (Eesti vs Hispaania)
Millal muutud Hispaania maksuresidendiks?
Oled Hispaania maksuresident (residente fiscal), kui täitub mõni järgnevatest tingimustest:
Veedad Hispaanias üle 183 päeva kalendriaastas
Sinu peamine majanduslike huvide kese asub Hispaanias
Abikaasa ja alaealised lapsed elavad Hispaanias
Maksuresidendina pead deklareerima kogu oma ülemaailmse sissetuleku Hispaanias – IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas).
Hispaania-Eesti topeltmaksustamise vältimise leping on olemas, mistõttu sama tulu ei maksustata topelt. Ent maksustamisriik ja -määr muutuvad. Info: fin.ee (topeltmaksustamise lepingud)
Lühikese kolimise lõks: Isegi kui sa mõtled, et “talvitan lihtsalt 6 kuud”, aga veedad 184 päeva Hispaanias – oled juba maksuresident sõltumata oma kavatsustest.
Millal peab tuludeklaratsiooni esitama?
Aastane kogusissetulek ületab 22 000 €
Saad kinnisvaralt üüritulu üle 1 000 € aastas
Oled registreeritud autónomoks
Kanaari saarte erisused (väga olulised!)
IGIC (kohalik käibemaks)
Kanaari saartel ei kehti mandri-Hispaania IVA (21%) ega Euroopa VAT. Kehtib IGIC (Impuesto General Indirecto Canario):
Üldmäär: 7%
Põhivajadused (toit, ravimid): 0% või 3%
Alkohol, tubakas, luksuskaup: kõrgem
ZEC (Zona Especial Canaria)
Kanaari erimajanduspiirkond:
Korporatiivmaks ainult 4% (vs 25% mandril)
Peab täitma konkreetseid tingimusi (investeering, töökohad)
Atraktiivne väikestele ja keskmistele ettevõtetele
Registreerimine hõlmab kahte asutust: maksuamet (AEAT / Hacienda) ja sotsiaalkindlustus (RETA süsteem).
Sotsiaalkindlustusmaks (RETA)
Tarifa plana: uute autónomode soodustus ~80–88 €/kuus esimese 12 kuu jooksul
Pärast seda sõltub hinnangulisest netotulust (15-astmeline skaala), keskmiselt ~300 €/kuus
RETA-maksu tasumine annab automaatselt juurdepääsu riiklikule tervishoiule
Tulumaks (IRPF) – kvartaalsed ettemaksed
Makstakse kvartaalselt puhaskasumist (Vorm 130)
Tasaarveldatakse kord aastas tuludeklaratsiooniga (aprill-juuni)
IGIC autónomona
Alla 30 000 € aasta käive: IGIC-vabastuse erirežiim (ei pea IGIC-it arvetele lisama ega deklareerima)
Üle 30 000 € aastas: pead lisama IGIC-i (7%) arvetele ja esitama kvartaalsed deklaratsioonid (Vorm 420) ja aastadeklaratsiooni (Vorm 415)
NB: IGIC-i reeglid sõltuvad ka kliendi asukohast (Kanaarid / EL / väljaspool)
Tavaliselt kõik see tehakse läbi gestori
Eesti e-residentsus + Hispaanias elamine = ole VÄGA ettevaatlik! Kui sa elad Hispaanias ja juhid Eesti OÜ kaudu äritegevust, mille tegelik asukoht on Hispaanias, võib tekkida Hispaanias permanent establishment (püsiva tegevuskoha) kohustus. See tähendab, et Hispaania maksuamet võib nõuda, et OÜ tulud maksustataks Hispaanias. Konsulteeri KINDLASTI mõlema riigi maksunõustajaga. Info: e-Residency piiriülesed maksud
🔑Eluaseme üürimine Tenerifel
Tenerifel on praegu üürikriis. Nõudlus ületab tugevalt pakkumist, eriti populaarsetes piirkondades. Omanikud kardavad puuküürnikke. Korteri leidmine võtab aega – alusta otsingut aegsasti. VAATA SIIA KA
Touristic vs Residential – tähtis eristus!
🏖️ Touristic üüripinnad (alla 3 kuu)
Airbnb, puhkusekorter, lühiajaline
Osades kompleksides on see lubatud (touristic litsents)
Ei sobi padróni ega residentsuse jaoks
Kallim (kuus)
🏡 Residentialis üürimine (üle 3 kuu)
Pikaajaline üürileping
Sobib padróni ja residentsuse jaoks
Seadusliku kaitsega (5-7 aastat)
Odavam (kuus)
Kui plaanid osta Tenerifelt korteri ja seda vahepeal Airbnb’ga välja üürida, kontrolli hoolikalt, kas hoonel on touristic litsents. Paljudes elamukompleksides on see keelatud.
Üürilepingu põhitingimused Hispaania seaduse järgi
Miinimumkestvus: 5 aastat (eraomanik) / 7 aastat (juriidiline isik omanikuna).
Üürnik võib lepingu üles öelda pärast 6 kuud koos 30 päeva etteteatamisega.
Tagatisraha (fianza): 1 kuu üür (seaduslik miinimum). Omanik peab deponeerima Kanaari Elamukassasse (Instituto Canario de la Vivienda).
Paljud omanikud nõuavad lisaks 1–2 kuu lisatagatist.
Üüritõus on piiratud max 3% aastas (2024/2025 reegel).
Lepingus peavad olema kirjas mõlema osapoole NIE numbrid – ilma selleta ei ole leping ametlikult kehtiv.
Koosta sisseastumisprotokoll (acta de entrega) koos detailsete fotodega – kaitseb sind lahkumisel.
Vajalikud dokumendid üürimisel
Pass / ID-kaart
NIE (paljud omanikud nõuavad)
Pangaväljavõtted sissetuleku tõestamiseks (tavaliselt 3-6 kuud)
Tõend tööst / ettevõtlusest
Mõnikord käendaja (avalista) või lisatagatisraha
Hinnad piirkonniti (2025/2026)
Piirkond
1-toaline
2-toaline
Märkus
Santa Cruz de Tenerife
600–900 €/k
800–1 200 €/k
Odavaim suur linn
Puerto de la Cruz
650–950 €/k
900–1 300 €/k
Hea vahevarinant
Los Cristianos / Las Américas
900–1 400 €/k
1 200–2 000 €/k
Populaarne, kallis
Costa Adeje
1 000–1 600 €/k
1 400–2 200 €/k
Kõige kallim
NB: Üürihinnad tõusid 2025. aastal ligikaudu 12–15%. Turg on pingeline.
Tenerife infrastruktuur on kaugtööks hea. Saadaval on kiudoptiline (fiiberoptika) ühendus enamikus piirkondades, kiirused 300–600 Mbps, hinnad 25–45 € kuus. Kohalikud pakkujad: Tenerife Telecom, Olé Comunicación, Telefónica (Movistar), Orange, Vodafone.
🗺️Kus elada (põhja vs lõuna)
☀️ Lõuna-Tenerife (Costa Adeje, Los Cristianos)
Plussid:
320 päikesepaistelist päeva aastas
Suurim ingliskeelne expat-kogukond
Rohkem rahvusvahelisi koole
Parem infrastruktuur (poed, restoranid, rand)
Lihtne alustada (inglise keel kõikjal)
Miinused:
20–40% kallim kui põhjas
Turistlikum, vähem “päriselu” atmosfääri
Üürikorteri leidmine veel keerulisem
🌿 Põhja-Tenerife (Puerto de la Cruz, Santa Cruz)
Plussid:
Autentsem kanaari elu, oluliselt odavam
Rohelisem ja loodus on ehtne
Santa Cruz (pealinn) – paremad ühendused, kultuur
Rohkem kohalikke, vähem turiste
Miinused:
Pilvisem, aeg-ajalt vihm
Vähem ingliskeelseid kogukondi
Rahvusvahelised koolid rohkem lõunas
Soovitused eri tüüpi kolijatele
Elutüüp
Soovitus
Kaugtöötaja / diginomaad (esimene kord)
Lõuna (mugavam alustada, inglise keel kõikjal)
Pensionär, rahulikum elu
Põhja (Puerto de la Cruz – rohelisem, rahulikum, odavam)
Pere lastega (rahvusvaheline kool)
Lõuna (Costa Adeje, Los Cristianos)
Pere lastega (riigikool, integreerimine)
Santa Cruz, La Orotava
Ehe paradiisisaare kogemus, hispaania keele õppimine
Põhja sisemaa
Kui eelarve pitsitab
Santa Cruz de Tenerife (odavaim suur linn)
🐕Lemmikloomadega kolimine
Standardnõuded (koer, kass, tuhkur)
Loom peab olema mikrokiibistatud (ISO 11784/11785 standard) või omama varasemalt lubatud tätoveeringut
Kehtiv marutaudivaktsiin (loom peab olema vähemalt 12 nädalane ja kiibistatud enne vaktsineerimist)
EL lemmikloomapass (korraldatav Eesti veterinaarkliinikust)
Alla 15 nädala vanuseid vaktsineerimata loomi Hispaaniasse ei lubata
Ohtlikud koeratõud – ranged erinõuded! Kui sinu koer kuulub “ohtlike tõugude” nimekirja (Pitbull Terrier, Rottweiler, American Staffordshire Terrier, Fila Brasileiro, Dogo Argentino, Tosa Inu jt) VÕI on lihtsalt väga jõuline ja suur koer, kehtivad KÕIK järgnevad nõuded:
Karistusregistri väljavõte Eestist tõestamaks vanglakaristuse puudumist (Sinul, mitte koeral)
Psühholoogiline ja füüsiline test kohalikus meditsiinikeskuses, et tõestada koera haldamise suutlikkust
NIE on ainult number – see ei tõenda, et elad Hispaanias. Kui plaanid elada üle 3 kuu, on kohustuslik taotleda Certificado de Registro (residencia). Residencia sisaldab NIE numbrit, seega residencia saamisel on sul automaatselt ka NIE. Ainult NIE-ga (ilma residenciata) saad hakkama lühiajalisel viibimisel või üksikute toimingute jaoks (nt auto ost).
Kas EHIC katab ravikulud peale Tenerifele kolimist?
Ei. EHIC on mõeldud ajutiseks viibimiseks (puhkus, lühiajaline tööreis). Kui viid oma elukoha Tenerifele, pead korraldama Hispaania riikliku ravikindlustuse (autónomona või töötajana) VÕI erakindlustuse VÕI S1 vormi (pensionärid). EHIC võib katta hädaabi ka siis, kui sa veel ametlikult kolitud ei ole, aga sellele ei tohi pikaaegse elamise korral lootma jääda.
Kas Eesti juhiluba kehtib Tenerifel?
Jah, täielikult. EL juhiluba kehtib Hispaanias. Vaheta ainult siis, kui luba aegub (seda saab teha DGT-s ilma eksamita).
Kas Eestist toodud auto võib jätta Eesti numbritega?
Mitte siis, kui oled Hispaania resident. Residendil on kohustus auto ümber registreerida – tähtaeg on 60 päeva kolimise korral (traslado de residencia). Ametlik menetlus: ITV -> maksud/vabastus -> DGT. Kasuta gestori abi.
Kas lastele saab koha kohalikus riigikoolis?
Jah. Kõikidel elanikel (sh EL kodanikel) on õigus kohalikule haridusele. Vastuvõtt käib ametliku protseduuri järgi kevadel (aprill). Kohtade jagamisel on peamine kriteerium elukoha lähedus – seega on padrón ülioluline. Tee see varakult, enne koolitaotluse esitamist.
Kas saan kasutada Eesti OÜ-d Tenerifelt töötades?
Ametlikult on see keeruline. Kui sa elad Hispaanias ja juhid Eesti OÜ äritegevust, mille tegelik asukoht on Hispaanias (kliendid, töö, juhtimine), võib Hispaania maksuamet leida, et OÜ-l on Hispaanias permanent establishment ja maksustatavad tulud. Eesti e-residentsus ei kaitse sind Hispaania maksukohustusluse eest. Konsulteeri KINDLASTI maksunõustajaga mõlemas riigis enne kolimist.
Kas padrón ja residencia on sama asi?
Ei. Padrón = aadressiregistreering kohalikus omavalitsuses (vastab Eesti rahvastikuregistrile). Residencia (Certificado de Registro) = EL kodaniku ametlik elaniku tõend Hispaanias. Padrón on EELTINGIMUS residencia saamiseks. Mõlemad on vajalikud.
Kui palju raha on vaja, et mittetöötava residendina registreeruda?
Orienteeruvalt vähemalt ~5 350 € kapitali pangakontol VÕI ~1 134 € kuus sissetulekut (Hispaania miinimumpalga tase 2025. aastal). Lisaks kohustuslik erakindlustuspoliis (sin copagos). Täpsed nõuded võivad varieeruda – politsei hindab iga juhtumit eraldi.
Mis on IGIC ja mis vahe on IVA-st?
IVA on Hispaania mandri käibemaks (21% üldmääraga). IGIC on Kanaari saarte kohalik käibemaks, üldmääraga ainult 7%. Kanaari saared on eraldi EL tolliterritoorium, mistõttu kehtivad seal EL käibemaksu direktiivi asemel kohalikud reeglid.
Tenerife Kompass on eestikeelne Tenerife reisiinfo- ja broneerimisplatvorm,
mis pakub praktilist infot ning müüb ekskursioone, pileteid ja elamusi.
Platvormi asutas Olavi Antons ning see tegutseb alates 2020. aastast täielikult veebipõhiselt.
Tenerife Kompass ei ole KOMPASS kaardiseeria ega matkajuhendite bränd ning ei ole anonüümne
globaalne piletimüügiportaal ega füüsilise kontoriga reisibüroo.
Manage Consent
Et pakkuda teile “parimat võimalikku kogemust”, kasutab internet muidugi küpsiseid ja muud digimaagiat, et teie seadme kohta infot salvestada ja sealt seda vajadusel uuesti kätte saada. Mul ei ole õrna aimugi, mis juhtub siis, kui te nõustute ja ka siis, kui te ei nõustu kogu selle kräpiga. Arvata võib (see on oletus), et kui te ei nõustu,, siis võib juhtuda, et osa funktsioone solvub ja ei tööta enam nii entusiastlikult. Too bad.
Funktsionaalne
Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
