info@tenerifekompass.com | +372 505 0210 AITÄH, ET KÜLLA TULID! 🐈
AINULT KOMPASSIST: TWIN TICKETIGA AHVIPARKI TASUTA! | LA GOMERA €105 | PURJETAMA €45 | VAALAVAATLUS al. €35 | TÕENÄOLISELT SOODSAIM VEEBIPOOD TENERIFEL
info@tenerifekompass.com | +372 505 0210 AITÄH, ET KÜLLA TULID! 🐈
AINULT KOMPASSIST: TWIN TICKETIGA AHVIPARKI TASUTA! | LA GOMERA €105 | PURJETAMA €45 | VAALAVAATLUS al. €35 | TÕENÄOLISELT SOODSAIM VEEBIPOOD TENERIFEL

Tenerifele kolimine | Tenerifel elamine

Hispaaniasse kolimine ja Hispaanias töötamine, kaugtöö ja muud juhendid eesti keeles

  • Tenerifele kolimine tähendab lisaks elukoha leidmisele ka suhete sisse sättimist Hispaania Kuningriigiga ja kohaliku omavalitsusega. Olulisemad teemad on NIE number, padrón, residencia, tervisekindlustus, maksud, pangakonto, koolid, auto, lemmikloomad, eluaseme üürimine.
  • Siit leiad peamise ning praktilise info Tenerifele kolimise ettevalmistamise, vajalike dokumentide, ametiasutuste, elamiskulude, elukoha valimise ja tegevusjärjekorra kohta.
  • Alusta asjaajamist võimalikult varakult, sest eriti pikaajalise üürikorteri leidmine võib võtta aega ning mitmed järgnevad toimingud sõltuvad sellest, et sul oleks ametlik elukoht olemas.

Viimati muudetud:

TEEJUHT TENERIFELE KOLIMIST PLAANIJATELE


💡Mida enne kolimist silmas pidada

Esimene ja kõige tähtsam soovitus: Kui kolimise plaan on kindel, leia endale juba enne kolimist gestor ehk kohalik asjaajaja. Nende teenused on tasulised, aga gestori mitte palkamine läheb reeglina palju kallimaks. Palun uskuge, ma tean millest räägin. Ja kohe siia otsa – ei, ma ei oska ühtegi soovitada, kasutage internetti, lugege arvustusi jne.

Alustame algusest
Alljärgnev lähtub eeldusest, et Sa oled Eesti Vabariigi, seega ka EL kodanik. Sa ei vaja viisat ega tööluba. Aga bürokraatiast pole pääsu – ja Tenerifel on omad erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga.

Sinu eelised

  • Viisa ei ole vajalik
  • Tööluba ei ole vajalik
  • Kehtiva Eesti ravikindlustuse korral aitab EHIC saada ajutisel viibimisel meditsiiniliselt vajalikku riiklikku arstiabi
  • Residentsuse registreerimine on lihtsam protsess
  • Juhiluba kehtib ilma vahetamiseta
  • Pärast viit aastat seaduslikku ja katkematut elamist tekib üldjuhul alaline elamisõigus; seda kinnitav tõend tuleb eraldi taotleda

Kanaari saarte erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga

  • IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) on Hispaania käibemaks, mille üldmäär on Mandri-Hispaanias ja Baleaaridel 21%. Kanaari saartel kasutatakse selle asemel IGIC-i (Impuesto General Indirecto Canario) – kohalikku kaudset maksu, mis täidab käibemaksu rolli ja mille üldmäär on 7%. Mõlemal maksul on ka teisi määrasid ja maksuvabastusi.
  • ZEC erirežiimi tingimusi täitva ettevõtte kvalifitseeruvale kasumile võib kehtida 4% tulumaks
  • Kanaarid kuuluvad EL tolliterritooriumi, kuid jäävad EL käibemaksuterritooriumist välja; kauba toomisega võivad kaasneda deklaratsioonid ja IGIC
  • Üleüürimise tõttu keeruline üüritavat elamist leida
  • Reisisoodustus residendile kuni 75%

Kriitilised terminid lühidalt: * NIE = välismaalase identifitseerimisnumber, mida kasutatakse ka maksutoimingutes; see ei ole elamisõigus ega sotsiaalkindlustusnumber * Padrón = aadressiregistreering * Residencia (Certificado de Registro) = EL kodaniku ametlik elaniku tõend * TSI = riiklik tervisekaart * Autónomo = FIE (füüsilisest isikust ettevõtja)

⏱️Lühiajaline ja pikaajaline viibimine

Eesti kodanik võib Hispaaniasse siseneda kehtiva passi või ID-kaardiga ning töötada ilma tööloata. Kolm kuud, 183 päeva ja A1 tõendi kehtivus tähistavad eri reegleid. Alla kolme kuu viibimine ei anna automaatset vabastust töö-, maksu- ega sotsiaalkindlustuskohustustest.

OlukordMida see tähendab
Viibimine kuni kolm kuudEL kodaniku registreerimistõendit üldjuhul ei nõuta. Töötamise või ettevõtlusega seotud kohustused võivad tekkida juba esimesest tööpäevast.
Kavatsed jääda üle kolme kuuTaotle EL kodaniku registreerimistõendit ehk CUE-d kolme kuu jooksul saabumisest. Tõenda vastavat alust: töö, ettevõtlus või piisavad vahendid koos ravikindlustusega.
Üle 183 päeva kalendriaastasSee on üks Hispaania maksuresidentsuse alustest. Residentsus võib tekkida ka peamiste majandushuvide tõttu; ainult päevade lugemisest ei piisa.
Ajutine või mitmes riigis töötamineSelgita pädeva asutusega, millise riigi sotsiaalkindlustus kehtib ja kas saad A1 tõendi. A1 ei määra tulumaksu ega maksuresidentsust.

NIE, padróni, CUE, töö registreerimise ja ravikindlustuse toimingud võivad kulgeda paralleelselt. Universaalset järjekorda „kõigepealt kõik elamisdokumendid, alles siis töö” ei ole. Ka pikaajaline üürileping ei ole iga registreeringu ainus lubatud alus.

Ametlikud allikad: Policía Nacional: EL kodaniku registreerimine; AEAT: füüsilise isiku maksuresidentsus; EL: millise riigi sotsiaalkindlustus kehtib.

🆔NIE number (Número de Identidad de Extranjero)

NIE on välismaalase isiklik identifitseerimisnumber, mis jääb üldjuhul samaks kogu eluks. Seda kasutatakse muu hulgas maksu-, töö-, ettevõtlus- ja kinnisvaratoimingutes. NIE üksi ei tõenda Hispaanias elamist, maksuresidentsust ega ravikindlustust. Sotsiaalkindlustusnumber on eraldi number.

Kui taotled EL kodaniku registreerimistõendit ja sul NIE-t veel pole, määratakse see selle menetluse käigus. Eraldi NIE taotlus on vajalik siis, kui vajad numbrit juba varem konkreetseks majanduslikuks, ametialaseks või sotsiaalseks toiminguks. Passi või ID-kaardiga saab teha mitmeid toiminguid; NIE puudumine ei muuda näiteks iga üürilepingut automaatselt kehtetuks.

NIE taotlemine Hispaania saatkonnas Tallinnas

Eestis elades saad NIE-d taotleda juba enne ärasõitu Hispaania saatkonnas Tallinnas. Selleks ei pea eraldi Tenerife politseisse minema. Saatkond võtab taotluse vastu ja edastab selle Hispaania pädevale asutusele.

  • Vastuvõtuaeg: kirjuta emb.tallin.citas@maec.es. E-kiri on aja kokkuleppimiseks; dokumendid tuleb esitada kohapeal.
  • Asukoht: Hispaania saatkond, Liivalaia 13, 6. korrus, Tallinn.
  • Dokumendid: arvutis täidetud ja välja prinditud EX-15 koos taotlemise majandusliku, tööalase või sotsiaalse põhjendusega; kehtiv pass või ID-kaart ja koopiad; konsulaarpiirkonnas elamist tõendav dokument; vorm 790–012. Küsi broneerimisel täpne loetelu ja allkirjastamise juhis.
  • Tasu: saatkonna ingliskeelsel juhendilehel on 2026. aasta tasuks märgitud 9,85 eurot. Kinnita broneerimisel summa ja makseviis.
  • Kättesaamine: NIE saadetakse e-postiga. Arvesta nii vastuvõtuaja ootamise kui ka menetlusega; küsi saatkonnalt hetke ajakulu.

Tallinnas saadud NIE on sama isiklik number, mida kasutad hiljem Hispaanias. See ei asenda üle kolme kuu elamisel vajalikku CUE registreerimist. Numbrit ennast tuleb eristada seda kinnitava tõendi kehtivusest või nõudest esitada värske tõend.

Ametlik juhend: Hispaania saatkond Tallinnas: NIE taotlemine.

NIE eraldi taotlemine Hispaanias

  • Vaata politsei ametlikult menetluslehelt nõudeid ja broneeri õige teenuse vastuvõtuaeg. Tenerife provints on Santa Cruz de Tenerife. Vabade aegade ilmumiseks ei ole tagatud üht kindlat nädalapäeva või kellaaega.
  • Täida EX-15, lisa kehtiv pass või ID-kaart ja nõutavad koopiad ning põhjenda numbri vajadust. CUE taotluse vorm on eraldi EX-18.
  • Täida ja tasu Modelo 790, código 012 õige toimingu järgi. Võta kehtiv tasu ametlikult vormilt: NIE määramisel ja CUE väljastamisel ei pruugi tasu olla sama.
  • Mine vastuvõtukinnituses nimetatud teenindusse nõutud dokumentide ja maksetõendiga. Menetlusaeg sõltub toimingust ja dokumentidest.

Ametlikud allikad: Policía Nacional: NIE taotlemine; Policía Nacional: tasuvorm 790–012; Policía Nacional: EL kodaniku registreerimine.

🏠Padrón (Empadronamiento) – elukoharegistreering

Padrón on kohaliku omavalitsuse elanikeregister. Registreeri aadress, kus sa tegelikult elad. Seda kasutatakse muu hulgas koolikoha, kohalike teenuste ja elukoha tõendamisel. Padrón ei ole CUE, maksuameti residentsusotsus ega ravikindlustus.

Taotle registreerimist oma Ayuntamiento kaudu. Esita pass või ID-kaart ning omavalitsuse nõutud tõend tegeliku aadressi kohta. Sobida võivad üürileping, omandi tõend või elaniku/omaniku nõusolek; kui tavapäraseid dokumente pole, peab omavalitsus hindama tegelikku elamist muude tõendite või kontrolliga. Pikaajaline üürileping ei ole ainus võimalik alus. Padrón ei anna omakorda õigust kasutada eluruumi vastuolus selle kasutus- või majutusreeglitega.

CUE menetluses võidakse küsida aadressi täpsustavaid dokumente, kuid padróni ei saa esitada iga EL kodaniku registreerimise universaalse eeltingimusena. Küsi valitud teeninduse ajakohane dokumentide loetelu.

Peamised vallad piirkonniti

PiirkondVald (Ayuntamiento)Veebileht
Santa Cruz de Tenerife (pealinn)Ayuntamiento de Santa Cruzsede.santacruzdetenerife.es
Costa Adeje, Playa de las AméricasAdejeadeje.es
Los Cristianos, Las AméricasAronaarona.org
Puerto de la CruzPuerto de la Cruzpuertodelacruz.es
La OrotavaLa Orotavalaorotava.es

Padróni registreering ise ei aegu kolme kuuga. Dokumenti vastu võttev asutus võib nõuda hiljuti, näiteks viimase kolme kuu jooksul väljastatud tõendit. Hoia aadress ajakohane ja vasta omavalitsuse elukoha kontrollimise päringutele.

Ametlikud allikad: BOE: kohaliku elanikeregistri juhised; Policía Nacional: EL kodaniku registreerimine.

📜Residencia ehk EL kodaniku registreerimistõend (CUE)

Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión kinnitab EL kodaniku registreerimist Hispaanias. Seda nimetatakse sageli roheliseks NIE-ks või residenciaks. Tõendil on NIE, kuid tõend ei ole isikut tõendav dokument: vajad ka kehtivat passi või ID-kaarti.

Kui kavatsed elada Hispaanias üle kolme kuu, esita taotlus kolme kuu jooksul saabumisest. Viie aasta seadusliku ja katkematu elamise järel tekib üldjuhul alaline elamisõigus, mille kinnitamiseks saab taotleda alalise elamisõiguse tõendi. Esialgse registreerimistõendi olemasolu ei asenda elamisõiguse sisuliste tingimuste täitmist.

Millised dokumendid esitada?

Põhidokumendid on kehtiv pass või ID-kaart, EX-18 ja õige 790–012 tasu maksmise tõend. Lisad sõltuvad sinu olukorrast:

AlusTavapärased tõendid
PalgatööTööandja tõend, registreeritud tööleping või Hispaania sotsiaalkindlustuses töötajana registreerimise tõend vastavalt menetlusnõuetele.
Iseseisev ettevõtlusEttevõtlusega tegelemise tõendid, näiteks maksuameti tegevusregistri või sotsiaalkindlustuse registreering.
Majanduslikult mitteaktiivne inimenePiisavad elatusvahendid ja Hispaanias nõuetekohast kaitset pakkuv avalik või eraravikindlustus. Summa ja tõendite hindamisel arvestatakse isiklikku ning perekondlikku olukorda.
Pensionär või teise riigi kindlustatuVõimaliku S1 õiguse ja Hispaanias registreerimise tõendid; vajadusel piisavate vahendite tõend. Pensionäri staatus ega Eesti tööandja ei anna iseenesest S1 õigust.
KaugtöötajaTöö või ettevõtluse tegeliku korralduse ning kohaldatava sotsiaalkindlustuse tõendid. Välismaine leping üksi ei lahenda Hispaania registreeringuid.

Ära lähtu ühest kõigile kehtivast pangajäägist või miinimumpalgast. Töötaja, ettevõtja ja oma vahenditest elava inimese tõendid on erinevad. Erakindlustus ei ole kõigile kohustuslik: nõuetekohane avalik ravikindlustus võib olla piisav.

Broneeri politsei ametliku kanali kaudu õige vastuvõtt ja kontrolli selle teeninduse dokumentide loetelu. Nõuetekohase taotluse korral väljastatakse registreerimistõend üldjuhul menetluses kohe; see ei tähenda, et vastuvõtuaeg oleks kohe saadaval. Kanaari elaniku reisisoodustuse jaoks kontrollitakse elanikustaatust eraldi; ainuüksi NIE-st ei piisa.

Ametlikud allikad: Policía Nacional: EL kodaniku registreerimine.

💻Digitaalne asjaajamine (Cl@ve ja FNMT)

Cl@ve süsteem

Hispaania riiklik digitaalne isiku tuvastamise süsteem (nagu Eesti ID-kaardi digi-identiteet). Registreeru esimesel sobival võimalusel; CUE ei ole kõigi digitaalse asjaajamise viiside universaalne eeltingimus. Isikutuvastuse dokumendid ja registreerimisviis sõltuvad teenusest ning sinu dokumendist. Annab juurdepääsu:

  • Maksuameti (Hacienda / AEAT) e-teenustele
  • Sotsiaalkindlustuse e-teenustele
  • Mitmetele kohalike omavalitsuste e-teenustele
  • Kooli registreerimise e-portaalidele

Registreerimine: clave.gob.es

FNMT digitaalne sertifikaat

Teine oluline vahend e-teenusteks. Mõned ametlikud portaalid aktsepteerivad ainult FNMT-sertifikaati, mitte Cl@ve’i. Taotletakse läbi sede.fnmt.gob.es

Eestlasena oled harjunud e-riigiga. Hispaanias on e-lahendused olemas, kuid vähem terviklikud. Hangi mõlemad (Cl@ve + FNMT) – see säästab palju aega hiljem.

🏥Ravikindlustus ja arstiabi

Ravikindlustuse korraldus sõltub sellest, milline riik on sinu kindlustuse eest vastutav. NIE, padrón ega CUE üksi ei anna riiklikku ravikindlustust.

Euroopa ravikindlustuskaart (EHIC): ajutine viibimine

Kui Eesti ravikindlustus kehtib, annab EHIC ajutisel viibimisel õiguse meditsiiniliselt vajalikule riiklikule arstiabile kohalike kindlustatutega samadel tingimustel. See hõlmab enamat kui vältimatu hädaabi; vajadust hinnatakse ka viibimise kavandatud pikkuse järgi. EHIC-il ei ole üldist kolmekuulist kasutuspiiri. Kaart ei kata üldjuhul eraravi, plaanilise ravi eesmärgil tehtud reisi ega kojutransporti ning kohalikud omaosalused võivad jääda sinu kanda.

S1: kui kindlustuse eest vastutab teine riik

S1 võib võimaldada elukohariigis riiklikku ravi teise pädeva riigi arvel. Õigus võib tekkida näiteks teatud pensionäridel või töötajatel, kellele kohaldub Eesti sotsiaalkindlustus. Eesti tööandja, pension või Eesti aadress üksi õigust ei taga. Küsi Tervisekassalt oma õiguse kohta ja registreeri väljastatud S1 Hispaania pädevas asutuses. A1 ja S1 täidavad erinevat ülesannet.

Hispaania riiklik ravikindlustus ja TSI

Hispaania süsteemis töötamine või ettevõtlus võib anda aluse riiklikule ravikindlustusele. Kõigepealt peab õigus olema tunnustatud, tavaliselt INSS-i kaudu; seejärel korraldatakse Kanaari tervishoiuteenistuses (Servicio Canario de la Salud) tervisekeskuses registreerimine ning isiklik tervisekaart ehk TSI. Dokumendid sõltuvad kindlustuse alusest, näiteks kohalikust tööst või registreeritud S1-st.

Eraravikindlustus

Erakindlustus võib olla vajalik, kui muud nõuetekohast kindlustuskaitset pole. Majanduslikult mitteaktiivse EL kodaniku registreerimisel peab kindlustus katma Hispaanias nõutud riskid; tavaline reisikindlustus ei pruugi sobida. Kontrolli enne lepingu sõlmimist katvust, ooteaegu, välistusi ja seda, kas poliis sobib CUE taotluseks. Hispaania avaliku kindlustuse või nõuetekohase S1 olemasolul ei ole erapoliis automaatselt kohustuslik.

Ametlikud allikad: Tervisekassa: Euroopa ravikindlustuskaart; Tervisekassa: arstiabi Euroopas töötajale; Policía Nacional: EL kodaniku registreerimine.

Haiglad Tenerifel

  • Hospital Universitario de Canarias: La Laguna (põhjas), Tenerife suurim ja parim haigla
  • Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria: Santa Cruz de Tenerife
  • Hospital del Sur: Costa Adeje (lõunas), uusim, kaasaegne
  • Eraarste ja kliinikuid on rohkesti, eriti Lõuna-Tenerife turismikeskuste ümbruses

🏫Lapsega Tenerifele: kuidas valida kooli?

Lapsega kolides tasub kooli uurida enne, kui elukoht lõplikult valitud. Otsus sõltub lapse vanusest, keeleoskusest ja senisest õpiteest, aga ka sellest, kas pere kolib Tenerifele mõneks kuuks, paariks aastaks või pikemaks ajaks. Sama oluline on igapäevane koolitee: sobiv kool saare teises otsas võib tähendada kogu perele pikki sõidupäevi.

Hispaania koolisüsteemi ülevaade

Hispaanias on haridus kohustuslik ja tasuta 6.–16. eluaastani. Algkool ehk Educación Primaria hõlmab tavaliselt vanust 6–12 ning sellele järgneb kohustusliku keskhariduse esimene aste Educación Secundaria Obligatoria ehk ESO vanuses 12–16. Eesti ja Hispaania kooliastmed ei kattu täpselt, mistõttu tuleb sobiv klass kooliga läbi arutada.

TaseVanusHispaania nimetus
Lasteaed (vabatahtlik)0–3 aEducación Infantil (1. tsükkel)
Alusharidus (vabatahtlik, tasuta õpe)3–6 aEducación Infantil (2. tsükkel)
Algkool6–12 aEducación Primaria
Kohustusliku keskhariduse esimene aste12–16 aESO
Gümnaasium16–18 aBachillerato
Kutseõpe (vanus ja vastuvõtt sõltuvad õppetasemest)ErinevFormación Profesional (FP)

Kohalik avalik kool ja hispaaniakeelne õpe

Kohalik avalik kool (colegio público) võib olla mõistlik valik perele, kes plaanib Hispaaniasse pikemaks jääda. Laps õpib hispaania keelt igapäevases suhtluses ning tutvub kohalike lastega. Samas ei maksa eeldada, et keeleoskus tekib iseenesest või kindla arvu kuudega. Küsi koolilt, kuidas toetatakse last, kes hispaania keelt veel ei räägi, ning kuidas hinnatakse tema teadmisi kohanemisperioodil.

Tasuta õpe ei tähenda, et perele ei kaasne ühtegi kulu. Uuri õppematerjalide, toitlustuse, pikapäevarühma, transpordi ja huvitegevuse maksumust ning võimalikke toetusi. Need sõltuvad koolist, teenusest ja pere olukorrast.

Noorema lapse ja lõpueksamiteks valmistuva teismelise vajadused võivad olla väga erinevad. Vanema lapse puhul tuleb lisaks keelele vaadata õppeainete vastavust, võimalikke lünki ning seda, millise lõputunnistuse poole ta liigub.

Concertado: avaliku rahastusega erakool

Colegio concertado on erakool, mille teatud õppeastmeid rahastatakse avaliku kokkuleppe alusel. See ei tähenda vabalt valitud õppekava ega kõigile kehtivat kuutasu. Seaduse järgi tasuta õppe eest ei tohi perelt õppemaksu nõuda ega teha annetusi kohustuslikuks. Toitlustus, transport ja vabatahtlik huvitegevus võivad olla tasulised; kooli teised, avaliku rahastuseta õppeastmed võivad samuti olla tasulised. Küsi, milline rahastuskord kehtib just lapse klassile ja millised kulud on vabatahtlikud.

Briti kool või Hispaania erakool?

Erakooli valides uuri kõigepealt, millise riigi õppekava järgi seal õpetatakse ja mis keeles toimuvad ainetunnid. Inglise keele õpetamine või rahvusvaheline õpilaskond ei tähenda tingimata ingliskeelset õpet.

Wingate School pakub 3–18-aastastele Briti haridussüsteemil põhinevat õpet. See on üks võimalus perele, kes soovib lapsele Briti õpiteed. Eesti koolist tulijale tähendab ka Briti kool siiski õppekava vahetust; inglise keele oskuse kõrval tuleb uurida sobivat klassi, õppeaineid ja vastuvõtutingimusi.

Colegio Luther King lähtub Hispaania haridussüsteemist ning pöörab tähelepanu võõrkeeltele. Seda ei tule käsitleda Wingate’iga samasuguse Briti koolina. Tenerife lõunaosas asub Luther King Sur Aldea Blancas, San Miguel de Abona vallas. Küsi konkreetselt koolilt, milliseid aineid õpetatakse hispaania ja milliseid inglise keeles ning millist tuge saab uus välismaalt tulnud õpilane.

Need on kaks erineva õppekorraldusega näidet, mitte Tenerife koolide paremusjärjestus. Teiste võimaluste seas tasub uurida ka järgmisi koole:

Mida enne kooli valimist küsida?

  • Kas lapse vanuserühmas on vaba koht? Ära sõlmi eluaseme lepingut üksnes oletuse põhjal, et lähedal asuv kool saab lapse vastu võtta.
  • Kuidas määratakse klass ja hinnatakse keeleoskust? Uuri ka võimaliku keeletoe sisu ja maksumust.
  • Kui suur on kogu aastakulu? Küsi õppemaksu kõrval registreerimistasu, toitlustuse, transpordi, vormiriiete, õppematerjalide ja huvitegevuse hindu.
  • Milline on koolipäev? Täpsusta tundide algus ja lõpp, pikapäevarühma võimalused ning koolibussi tegelik marsruut.
  • Kuidas sobib õpitee pere tulevikuplaanidega? Kui plaanite Eestisse tagasi tulla, arutage õpingute jätkamist ka Eesti kooliga.

Koolikoha taotlemine

Avalike ja avalikult rahastatud koolide vastuvõtu tähtajad ning menetlused avaldab Kanaari haridusamet. Need erinevad kooliastmeti. Kui kolite õppeaasta keskel või tavapärane taotlusvoor on lõppenud, küsige haridusametilt oma olukorrale vastavat taotlemisviisi. Täielikult erakoolina tegutseva kooli puhul pöördu otse selle vastuvõtuosakonda.

Küsi enne taotlemist dokumentide täpne loetelu. Valmista ette lapse ja vanema isikut tõendavad dokumendid, varasemad koolitunnistused ning vajaduse korral hooldusõigust ja tegelikku elukohta tõendavad dokumendid. Täpsusta tõlgete vajadus. Padrón võib olla oluline aadressi tõendamisel, kuid koolikoha jagamisel arvestatakse ka teisi ametlikke kriteeriume; aadress ei taga kohta konkreetses koolis.

Ametlikud allikad: Hispaania haridusministeerium: koolisüsteem; haridusseadus, sh artiklid 84 ja 88; Kanaari haridusamet: vastuvõtt ning eespool viidatud koolide ametlikud veebilehed.

📦Koduse kraami kolimine

Kanaari saared kuuluvad EL tolliterritooriumi, kuid jäävad EL käibemaksuterritooriumist välja. Eestist kraami toomisel võivad seetõttu olla vajalikud deklaratsioonid ning tekkida IGIC-i ja muud toimingukulud; sellest ei järeldu, et kogu Eestist toodavale kaubale rakendub automaatselt tollimaks.

Elukoha üleviimisega seotud isiklike asjade maksuvabastusel on eraldi tingimused. Enne veo tellimist lase vedajal või maksuesindajal kinnitada just sinu kauba ja kolimise puhul kohaldatav vabastus, tähtajad ning nõutavad dokumendid. Varasem kolija kogemus ei asenda kehtivat nõuete loetelu.

  • Valmista ette isikut ja NIE-t puudutavad andmed, varasema ja uue tegeliku elukoha tõendid ning kolimise kuupäevad.
  • Koosta pakkeleht, nummerda pakid ning märgi esemete kirjeldus ja väärtus. Säilita vajadusel varasemat omamist ja kasutamist tõendavad dokumendid.
  • Kontrolli eraldi sõidukite, alkoholi, toidu ja muude eritingimustega kaupade reegleid ning esindusvolituse vormi.
  • Küsi hinnapakkumises eraldi vedu, ladustamist, deklaratsioonide vormistamist ja võimalikke makse.

Ametlikud allikad: Euroopa Komisjon: EL maksu- ja tolliterritoorium.

🚗Auto kaasavõtmine Eestist

Kas peab Hispaanias ümberregistreerima?

Jah, kui oled Hispaania resident. Ametlik tähtaeg sõltub olukorrast:

⏱️ 30 päeva (üldreegel)

Alates päevast, mil hakkad autot Hispaanias kasutama, on üldine tähtaeg 30 päeva.

📦 60 päeva (tingimustele vastav elukoha üleviimine)

Kui autot kasutatakse Hispaanias elukoha üleviimise tõttu ja kohaldub vastav registreerimismaksu vabastus, pikeneb üldine 30-päevane tähtaeg 60 päevani kasutamise algusest. See ei ole igale kolijale tingimusteta lisatähtaeg. Kui kumbagi tähtaega ei jõua täita, saad DGT-lt taotleda rohelised ajutised numbrimärgid (2 kuuks, pikendatav), millega saad sõita kuni lõpliku registreerimiseni. Ametlik info: DGT: auto EU riigist toomine

Registreerimismaksu vabastus (Franquicia)

Eestist Hispaaniasse kolimise puhul saad taotleda registreerimismaksu (IEDMT) vabastust, kui:

  • Tõendad, et oled elanud Eestis vähemalt 12 kuud enne kolimist
  • Auto on olnud sinu kasutuses varasemas elukohas vähemalt 6 kuud enne elukoha üleviimist
  • Taotled registreerimist ja vormistad vabastuse kohaldatava tähtaja jooksul; tingimustele vastaval kolimisel on tähtaeg üldjuhul 60 päeva kasutamise algusest Hispaanias
  • Auto on soetatud varasema riigi tavapärastel maksutingimustel. Maksusoodustuste, eksporditagastuste ja hilisema võõrandamise puhul tuleb kontrollida vabastuse lisatingimusi; üldjuhul ei tohi autot 12 kuu jooksul pärast registreerimist võõrandada

Erista makse. IEDMT on registreerimismaks, IVTM kohaliku omavalitsuse sõidukimaks ning võimalik IGIC puudutab Kanaaridele toomist. ITP võib puudutada eraisikutevahelist ostutehingut; sellest, et auto kunagi eraisikult osteti, ei tulene automaatset uut 5,5% maksu kolimisel. Iga maksu alus ja vabastus tuleb hinnata eraldi.

Registreerimise protsess (samm-sammult)

ITV (tehniline ülevaatus)

Vii auto ITV (Inspección Técnica de Vehículos) jaama (vastab Eesti tehnoülevaatusele). ITV jaam tuvastab sõiduki ja koostab Hispaania formaadis tehnilise kaardi. Kaasa Eesti sõidukipass (originaal), kindlustustõend, pass/NIE. Vajalik ka Euroopa tüübikinnituse sertifikaat (CoC) – küsi Eesti automüüjalt/registrist.

Maksuvabastuse taotlus

Tasud kohalikule omavalitsusele IVTM (sõiduki maksumärk) VÕI vormistab vabastuse taotluse kui kolid Eestist.

Taotlus DGT-le

Esita kõik dokumendid Dirección General de Tráfico (DGT) Tenerife osakonda. DGT registreerib sõiduki ja väljastab Hispaania registreerimistunnistuse koos uute numbrimärkidega.

Ametlikud allikad: AEAT: registreerimismaksu tähtajad; DGT: EL-ist toodud sõiduki registreerimine.

🪪Juhiluba

EL riigis väljastatud juhiluba kehtib Hispaanias ilma vahetamiseta. Eesti juhiluba on täiesti kehtiv Tenerifel sõitmiseks.

OlukordMida teha
Eesti juhiluba kehtib ja on piisava tähtajagaMitte midagi – sõida edasi
Juhiluba aegub Hispaanias elamise ajalVahetada DGT-s Hispaania loa vastu (EL litsentsiga ei pea eksamit tegema)
Juhiluba on tähtajatu või väga pika kehtivusegaPärast 2 aastat residendina hakkavad kehtima Hispaania perioodilise tervisekontrolli nõuded
Juhiluba läheb kaotsi Hispaanias elamise ajalUuendamine käib läbi Hispaania DGT – sisuliselt saad Hispaania loa

EL juhilubade vastastikuse tunnustamise info: europa.eu

Eestlasena ei pea sa automaatselt juhiluba vahetama. Vaheta ainult siis, kui see aegub või kui pikaaegse residentsusega hakkavad tervisekontrolli nõuded kehtima.

🏦Pangakonto ja maksed

Hispaania konto võib igapäevast asjaajamist lihtsustada, kuid Hispaania IBAN ei ole üldine seaduslik eeltingimus töötamiseks, üürimiseks või SEPA maksete tegemiseks. Kui makse saaja aktsepteerib SEPA ülekandeid või otsekorraldusi, ei tohi sobivat teise EL riigi kontot tagasi lükata ainult konto asukohariigi tõttu.

Konto avamisel sõltuvad nõutavad dokumendid pangast, tootest ja kliendi olukorrast. Küsida võidakse passi või ID-kaarti, NIE-t, aadressi, maksuresidentsuse ning raha päritolu tõendeid. Mõnel juhul saab avada mitteresidendi konto juba passi alusel. NIE saamine ei muuda sind automaatselt panga jaoks residendiks ega taga odavamat kontot.

Võrdle teenustasusid, otsekorraldusi, sularahateenuseid, ettevõtluseks kasutamise tingimusi ja konkreetsete maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete tehnilist sobivust. Isiklik konto ei pruugi sobida äriühingule. Teata pangale tegeliku aadressi ja maksuresidentsuse muutusest.

Ametlikud allikad: Euroopa Komisjon: IBAN-i diskrimineerimine.

💶Töötamine, ettevõtlus ja maksud: Eesti ning Hispaania

Vali kõigepealt oma tegelik töövorm. Maksu- ja sotsiaalkindlustuskohustusi ei otsustata üksnes kliendi asukoha, palga laekumise konto või ettevõtte registririigi järgi.

TöövormPeamine korraldus
Hispaania tööandja palgatöötajaTööandja korraldab kohaliku töötajana registreerimise, palgaarvestuse ja kohaldatavad maksed.
AutónomoTegutsed füüsilisest isikust ettevõtjana. Korraldad maksuameti ja vajadusel RETA registreeringud, arved, ettemaksed ja deklaratsioonid.
Hispaania SLEttevõte on eraldi juriidiline isik. Äriühingu maksud ning omaniku või juhatuse liikme tasu ja sotsiaalkindlustus tuleb käsitleda eraldi.
Kaugtöö Eesti tööandjale või oma OÜ kauduKontrollida tuleb töö tegemise riigi reegleid, maksulepingut, sotsiaalkindlustust ning tööandja või OÜ Hispaania kohustusi.

Millal oled Hispaania maksuresident?

Hispaania siseriikliku õiguse järgi on peamised alused üle 183 päeva viibimine kalendriaastas või peamiste tegevuste või majandushuvide keskme asumine Hispaanias. Päevade arvestusse võivad kuuluda ka ajutised eemalviibimised. Hispaanias elava lahus elamata abikaasa ja ülalpeetavate alaealiste laste puhul võib rakenduda ümberlükatav residentsuse eeldus.

Hispaania maksuresidentsust hinnatakse üldjuhul kogu kalendriaasta kohta; see ei alga automaatselt 184. päeval. Kui Eesti ja Hispaania loevad sind mõlemad residendiks, lahendatakse topeltresidentsus maksulepingu järjestikuste kriteeriumidega: püsiv kodu, eluliste huvide keskus, harilik viibimiskoht, kodakondsus ja vajadusel ametiasutuste kokkulepe.

Teata muutusest Eesti Maksu- ja Tolliametile vormiga R ning vajadusel lisa Hispaania residentsustõend. Rahvastikuregistri aadress, CUE ja maksuresidentsus ei ole üks ja sama. Hispaania resident deklareerib üldkorra järgi ülemaailmse tulu; topeltmaksustamise vältimine sõltub tululiigist ja maksulepingust.

Ametlikud allikad: AEAT: füüsilise isiku maksuresidentsus; MTA: residentsuse määramine ja vorm R; Hispaania rahandusministeerium: Eesti–Hispaania maksuleping koos MLI muudatustega.

Palgatöö Tenerifel

Eesti kodanik ei vaja Hispaanias töötamiseks tööluba. Hispaania süsteemi kuuluva töötaja puhul peab tööandja korraldama sotsiaalkindlustuses registreerimise enne töö algust, pidama palgaarvestust ning tegema nõutud kinnipidamised. Palu enne alustamist selgeks teha brutotasu, tööaeg, lepinguliik ja kohaldatav kollektiivleping.

Ka välismaise tööandja puhul võib tavapäraselt Hispaanias tehtavale tööle kohalduda Hispaania kohustuslik töötajakaitse. Eesti õiguse valimine lepingusse ei kõrvalda automaatselt töö tegemise riigi kohustuslikke norme. Tööandja kohustusi ei saa lahendada pelgalt töötaja nimetamisega vabakutseliseks: määrav on tegelik töösuhe.

Ametlikud allikad: EL: töötaja sotsiaalkindlustus ja tööandja kohustused; EUR-Lex: Rooma I määrus, artikkel 8.

Autónomo: iseseisev ettevõtlus Tenerifel

Autónomo tegutseb enda nimel, mitte eraldi osaühinguna. See võib sobida nii kohalikele kui ka välisklientidele teenuste osutamiseks. Püsivalt Tenerifelt oma arvel tegutsemisel kontrolli registreerimiskohustusi enne tegevuse algust; väike käive või välismaised kliendid ei tähenda automaatset vabastust.

  • AEAT: registreeri tegevus ja maksukohustused vormiga Modelo 036. Lihtsustatud Modelo 037 kaotati 3. veebruaril 2025.
  • TGSS / RETA: kui kohaldub Hispaania sotsiaalkindlustus, registreeru füüsilisest isikust ettevõtjana enne töö algust või hiljemalt alguspäeval; taotluse saab esitada kuni 60 päeva ette. Teise riigi süsteemi jäämine peab tulenema EL reeglitest ja olema vajadusel A1-ga tõendatud.
  • Agencia Tributaria Canaria: määra Kanaari maksuregistreering ja IGIC-i režiim Modelo 400 kaudu. AEAT ja Kanaari maksuamet on eri asutused.
  • Kontrolli tegevusala või ruumidega seotud lubasid, kutsekvalifikatsiooni, vastutuskindlustust ning arvete ja kuludokumentide nõudeid.

RETA tavapärane kuumakse sõltub eeldatavast netotulust ja valitud maksebaasist ning seda korrigeeritakse tegeliku aastatulu järgi. Kõigile ei kehti üks kindel „300 euro kuumakse”. Alustaja cuota reducida on tingimuste täitmisel esimesed 12 kuud 80 eurot kuus, millele lisandub MEI makse: eelarves arvesta 2026. aastal ligikaudu 89 euroga. Võimalik järgmise 12 kuu pikendus sõltub muu hulgas SMI-st madalamast tulust ja õigeaegsest taotlusest.

Kanaari cuota cero on tingimuslik toetus tasutud maksete hüvitamiseks, mitte automaatne nullarve sotsiaalkindlustuselt. Kontrolli konkreetse taotlusvooru tingimusi ja tähtaegu.

Ametlikud allikad: AEAT: Modelo 036 ja 037 kaotamine; Seguridad Social: autónomo praktiline juhend; Kanaari valitsus: cuota cero toetus.

Hispaania osaühing ehk Sociedad Limitada (SL)

SL on eraldi juriidiline isik. Asutamine hõlmab muu hulgas põhikirja, notariaalset asutamist, äriregistrit (Registro Mercantil), NIF-i ja maksuregistreeringuid; standardjuhtudel saab kasutada PAE/CIRCE teenust. Ettevõtte asutamine ei lahenda automaatselt omaniku elamis-, palga- või sotsiaalkindlustusküsimusi.

SL-i miinimumkapital võib olla 1 euro, kuid alla 3000-eurose kapitali korral kehtivad lisakaitsed: vähemalt 20% kasumist tuleb suunata kohustuslikku reservi, kuni kapital ja reserv kokku saavutavad 3000 eurot. Likvideerimisel võib vara ebapiisavuse korral tekkida osanike solidaarvastutus 3000 euro ja märgitud kapitali vahe ulatuses.

Äriühing peab pidama raamatupidamist, esitama nõutud aruanded ja maksudeklaratsioonid ning täitma tegevuslubade nõuded. Aktiivse osaniku või juhi sotsiaalkindlustuse liigitus sõltub tema rollist ja kontrollist ettevõtte üle; SL ei vabasta automaatselt RETA kohustusest.

2026. aastal algava maksustamisperioodi näideEttevõtte tulumaks
Üldmäär25% maksustatavast kasumist.
Tingimustele vastav mikroettevõte: eelmise perioodi netokäive alla 1 miljoni euroEsimeselt 50 000 eurolt maksustatavalt kasumilt 19%, ülejäänult 21%.
Tingimustele vastav väikeettevõte (ERD)2026. aasta üleminekumäär 23%.
Tingimustele vastav uus ettevõte15% esimesel positiivse maksubaasiga maksustamisperioodil ja sellele järgneval perioodil.
Heakskiidetud ZEC ettevõte4% üksnes erirežiimi nõuetele vastavalt maksubaasilt.

Soodusmääradel on lisatingimused ja välistused, sealhulgas varahaldusettevõtete puhul. Määrad ei ole vabalt valitav menüü. Ettevõtte kasumilt makstav maks ja omanikule makstavate palkade või dividendide maksustamine on eri tasandid.

Ametlikud allikad: Hispaania haldusportaal: ettevõtte asutamine; BOE: äriühingute asutamise seaduse muudatused; AEAT: äriühingute tulumaksumäärad 2026.

ZEC ei ole iga Tenerife ettevõtte 4% maks

Zona Especial Canaria eeldab eraldi heakskiitu ja nõuetele vastavat tegevust. Põhitingimused hõlmavad Kanaaridel asuvat registrijärgset asukohta ja tegelikku juhtimist ning vähemalt üht Kanaaridel elavat juhti. Tenerifel on tavatingimuseks vähemalt 100 000 euro investeering kahe aasta jooksul ja vähemalt viie töökoha loomine kuue kuu jooksul ning nende säilitamine. Võimalikke erandeid hinnatakse ametlikus menetluses.

4% määr kehtib piiratud ja kvalifitseeruvale ettevõtte maksubaasile. See ei ole autónomo IRPF-i määr ega omaniku palga või dividendide üldine maksumäär.

Ametlikud allikad: ZEC: erirežiimi tingimused.

Kaugtöö Tenerifelt Eesti tööandjale

Enne töö alustamist lepi tööandjaga kirjalikult kokku töö tegemise riik, periood ja töökorraldus. Kontrollida tuleb eraldi tulumaksu, sotsiaalkindlustust, tööõigust ja tööandja võimalikke Hispaania registreeringuid. Püsiv 100% töö Tenerifelt erineb lühikesest tööreisist või regulaarsest kahes riigis töötamisest.

Tenerifel füüsiliselt tehtud palgatöö puhul võib Hispaanial olla maksustamisõigus ka enne maksuresidentsuse tekkimist. Eesti–Hispaania maksulepingu lühiajalise palgatöö erand eeldab korraga kõiki tingimusi: Hispaanias viibitakse kokku kuni 183 päeva asjaomases maksuaastas algava või lõppeva mis tahes 12-kuulise perioodi jooksul, tasu maksab tööandja, kes ei ole Hispaania resident, ning tasu ei kanna tööandja Hispaania püsiv tegevuskoht. 1. jaanuar ei nulli seda 12 kuu arvestust. See reegel ei ole sama mis maksuresidentsuse kalendriaasta test ning seda ei saa automaatselt üle kanda ettevõtlustulule.

Kui kohaldub Hispaania sotsiaalkindlustus, võib Eesti tööandja vajada Hispaanias tööandjana registreerimist ja kohalike maksete korraldamist ka siis, kui tal pole seal äriühingut. Üksnes Eesti palgaarvestuse jätkamine ei tõenda kohustuste täitmist. Eesti kodanikule ei ole vaja Hispaania diginomaadi viisat: see sisserändetee on mõeldud kolmandate riikide kodanikele.

Ametlikud allikad: Hispaania rahandusministeerium: Eesti–Hispaania maksuleping koos MLI muudatustega; EL: töötaja sotsiaalkindlustus ja tööandja kohustused.

A1 ja kahes riigis töötamine

EL reeglite järgi kuulud korraga üldjuhul ühe riigi sotsiaalkindlustusse. Põhireegel seostub riigiga, kus tööd tegelikult tehakse. A1 kinnitab kohaldatavat sotsiaalkindlustust; see ei ole tulumaksuvabastus ega elamisluba. Eesti süsteemi jäämine tuleb selgitada Sotsiaalkindlustusametiga.

  • Ajutine lähetamine: tingimustele vastaval juhul saab päritoluriigi kindlustus jätkuda kuni 24 kuud. Vabatahtlik Tenerifele kolimine ei muutu üksnes tööandja loa tõttu automaatselt lähetuseks; hinnatakse tegelikke asjaolusid ja lähetuse tingimusi.
  • Tavapärane töö mitmes riigis: elukohariigis tehtav oluline osa tööst, üldjuhul vähemalt 25% tööajast ja/või tasust, võib tuua kaasa elukohariigi süsteemi kohaldamise. Otsus sõltub kogu töökorraldusest ning pädeva asutuse hinnangust.
  • Piiriülese kaugtöö raamkokkulepe: Eesti osaleb alates 1. veebruarist 2026, Hispaania alates 1. juulist 2023. Tingimustele vastava töötaja ja tööandja ühisel soovil ning taotluse alusel võib tööandjariigi kindlustus jätkuda, kui elukohariigis tehtav piiriülene kaugtöö moodustab alla 50% kogu tööajast ning ülejäänud tavapärane töö toimub tööandjariigis. Kehtivad ka muud kokkuleppe tingimused. See ei kata 100% Tenerifelt töötamist ega autónomo tegevust.

Ametlikud allikad: EL: millise riigi sotsiaalkindlustus kehtib; Sotsiaalkindlustusamet: sotsiaalkindlustus välismaal ja A1; Raamkokkuleppe ametlik hoidja: piiriülene kaugtöö ja osalisriigid.

Oma Eesti OÜ kaudu töötamine

Eesti OÜ võib jätkata tegevust ka siis, kui omanik kolib Tenerifele. Registriaadress Eestis ei taga siiski, et kogu ettevõtte ja omaniku maksustamine jääb Eestisse. Eristada tuleb kolme küsimust:

  • Sinu isiklik tulu: palk, juhatuse liikme tasu ja dividendid on erinevad tululiigid. Nende maksustamine sõltub sinu residentsusest, töö sisust ja maksulepingust; juhatuse liikme tasule ei kohaldata automaatselt tavalise palga lühiajalise töö erandit.
  • OÜ püsiv tegevuskoht Hispaanias: püsiv töökoht või ettevõtte nimel tehtav tegevus võib asjaoludest sõltuvalt luua kohaliku maksukohustuse sellele tegevuskohale omistatavalt kasumilt. Iga kodukontor ei ole automaatselt püsiv tegevuskoht.
  • OÜ tegelik juhtimine Hispaaniast: see võib kaasa tuua äriühingu Hispaania maksuresidentsuse küsimuse. Võimalikku kahe riigi residentsust tuleb hinnata kehtiva maksulepingu, sealhulgas MLI muudatuste järgi; tulemus ei sõltu ainult äriregistrist.

Kontrolli eraldi töötaja või juhi sotsiaalkindlustust ja OÜ tööandjakohustusi. OÜ osanikuks olemine üksi ei tähenda, et pead tingimata autónomoks registreeruma; määrav on sinu tegelik töö, juhtimisroll ja kohaldatav kindlustus. Samuti ei asenda OÜ kaudu arveldamine vajalikke Hispaania registreeringuid.

Topeltmaksustamise vältimine ei tähenda, et iga Eestis tasutud maksu saab sinu Hispaania isiklikust tulumaksust maha arvata. Eelkõige ei ole OÜ enda tasutud tulumaks automaatselt osaniku isiklik välisriigi tulumaks.

Ametlikud allikad: MTA: Eesti äriühingu piiriülene tegevus; AEAT: äriühingu maksuresidentsus; Hispaania rahandusministeerium: Eesti–Hispaania maksuleping koos MLI muudatustega.

IGIC: millal lisada arvele Kanaari käibemaks?

Kanaarid kuuluvad EL tolliterritooriumi, kuid mitte EL käibemaksuterritooriumi. Mandri-Hispaanias ja Baleaaridel kehtiva IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido, Hispaania käibemaks) asemel kasutatakse siin IGIC-i (Impuesto General Indirecto Canario, Kanaari saarte üldine kaudne maks). IGIC täidab Kanaaridel käibemaksu rolli. IVA üldmäär on 21% ja IGIC-i üldmäär 7%, kuid mõlemal on ka teisi määrasid ning maksuvabastusi. Seetõttu ei tähenda Tenerife ettevõte, et igale arvele tuleb alati lisada 7%.

Teenuse maksustamise koht sõltub teenuse liigist ning kliendi staatusest ja asukohast. Näiteks välisriigi ettevõtjale osutatud üldreegli alla kuuluva teenuse maksustamise koht võib asuda väljaspool Kanaare ning kliendil võib tekkida pöördmaksustamine. Kinnisvara-, üritus-, tarbija- ja muude eriteenuste reeglid võivad erineda. Välismaa klient üksi ei tõenda maksuvabastust.

Arvel tuleb eristada REPEP-i maksuvabastust ja väljaspool IGIC-i maksustamisala asuvat tehingut. Need pole sama alus. Kontrolli ka kliendi riigi käibemaksukohustusi: Kanaaride ettevõtet ei saa kõigis toimingutes käsitleda nagu mandri-Hispaania IVA ettevõtet.

Ametlikud allikad: Kanaari valitsus: Kanaari maksukorra ülevaade; Euroopa Komisjon: EL maksu- ja tolliterritoorium; ATC: väliskliendile osutatud teenused ja IGIC.

REPEP: 2026. aasta üleminek ja 2027. aasta piir

REPEP on Kanaaridel ettevõtluse mõttes püsivalt paikneva (establecido) nõuetele vastava füüsilisest isikust ettevõtja erirežiim; SL sellele ei kvalifitseeru. Piiri hindamisel arvestatakse asjaomaste reeglite järgi kogu tegevuse tehingumahtu, mitte üksnes Kanaari klientidele esitatud arveid.

PerioodMida arvestada
2026. aasta tavareegelLähtutakse eelmise aasta 30 000 euro tehingumahu piirist ning muudest režiimi tingimustest.
Erakorraline liitumine 1.–31. juulil 20262025. aastal üle 30 000, kuid kuni 50 000 euro tehingumahuga režiimist välja jäänud või loobunud ettevõtjale avati eraldi valik. Modelo 400 tuli esitada juulis; mõju algas 1. juulist 2026. Hilinenud avaldus seda õigust ei anna.
Alates 1. jaanuarist 2027Üldine tehingumahu piir tõuseb 50 000 euroni. See ei muuda 2026. aasta kogu käivet tagantjärele maksuvabaks.

REPEP-i puhul ei lisata režiimiga hõlmatud tehingutele IGIC-i ning nendega seotud sisend-IGIC ei ole üldjuhul mahaarvatav. Registreerimis-, arve- ja aruandluskohustused jäävad alles; vabastus ei tähenda kõigist maksudest või impordimaksudest vabastamist.

Ametlikud allikad: ATC: REPEP-i 2026. aasta üleminekureeglid; Kanaari ametlik väljaanne: Decreto ley 3/2026; ATC: aastadeklaratsioon Modelo 425.

Deklaratsioonid ja ettemaksed

Vorm või kohustusMilleks seda kasutatakse
Modelo 036 / Modelo 400Riikliku ja Kanaari maksuameti tegevus- ning maksuregistreeringud ja muudatused.
Modelo 130Otsearvestust kasutava autónomo IRPF-i ettemakse, üldjuhul 20% aasta algusest kogunenud netotulust, arvestades varasemaid ettemakseid ja kinnipidamisi. See ei ole lõplik 20% tulumaks. Kutsetegevuse puhul võib rakenduda erand, kui vähemalt 70% vastavast tulust oli nõuetekohaselt kinnipidamisega maksustatud; alustajal hinnatakse perioodi enda andmeid.
Modelo 420 ja 425IGIC-i üldkorra perioodiline deklaratsioon ja aastakokkuvõte. Kohustus sõltub tegevusest ja režiimist. REPEP-is jääb üldjuhul aastase tehingumahu teatamine Modelo 425 kaudu; 2026. aasta keskel režiimi muutmisel tuleb arvestada mõlema poolaasta toiminguid.
Modelo 415Kolmandate isikutega tehtud tehingute teabedeklaratsioon, kui selle tingimused on täidetud.
Aastane IRPF / äriühingu tulumaksAutónomo ettevõtlustulu kajastub isiklikus IRPF-is; SL-i kasum ettevõtte tulumaksus. Vahearvestus ei asenda aastaarvestust.
Modelo 720Hispaania maksuresidendil võib tekkida välismaal asuvate kontode, väärtpaberite, õiguste või kinnisvara kohta teabedeklaratsiooni kohustus. Piire ja erandeid hinnatakse vararühmade kaupa; see ei ole automaatselt kogu välisvara lisamaks.

Üksnes teatud palgatulu korral kehtiv 22 000 euro deklaratsioonipiir ei kehti kõigile. Muu hulgas võivad piirmäära muuta mitu maksjat või välismaine tööandja, kellel pole Hispaanias kinnipidamiskohustust. RETA-sse kuulunud ettevõtja peab IRPF-i deklaratsiooni üldjuhul esitama sõltumata tulu väiksusest. Üürile, dividendidele ja ettevõtlustulule ei saa automaatselt kohaldada palga deklaratsioonipiiri.

Kui ettevõttel on ainult väljaspool IGIC-i maksustamisala olevaid teenuseid, võivad perioodiliste deklaratsioonide kohustused erineda. Lase vormide loetelu määrata tegelike tehingute järgi; kõigile kaugtöötajatele ühesugust vormikomplekti ei ole.

Ametlikud allikad: AEAT: ettevõtja IRPF-i ettemaksed; BOE: IRPF-i seadus, sh artikkel 96; ATC: aastadeklaratsioon Modelo 425; AEAT: välisvara deklaratsioon Modelo 720; ATC: väliskliendile osutatud teenused ja IGIC.

Erirežiim kolijale ja arveldustarkvara

Niinimetatud Beckhami maksurežiim võib sobida teatud Hispaaniasse töö tõttu kolivatele inimestele, sealhulgas nõuetele vastavatele kaugtöötajatele. Üldjuhul ei tohi isik olla olnud Hispaania maksuresident eelneval viiel maksustamisperioodil; kehtivad täiendavad tingimused. See ei laiene automaatselt igale autónomole või diginomaadile. Valik tehakse Modelo 149 kaudu üldjuhul kuue kuu jooksul asjaomasest tegevuse algusest, mida tõendab kohalik registreering või päritoluriigi kindlustuse jätkumist kinnitav dokument. Sobivus tuleb kontrollida enne tähtaja möödumist.

Arveldustarkvara valikul arvesta SIF-i nõuetega. 1. oktoobri 2026 seisuga on kohaldamisalasse jäävate äriühingu tulumaksu maksjate kohandamise tähtaeg 1. jaanuar 2027 ja teistel hõlmatud ettevõtjatel 1. juuli 2027. SIF-i nõuded ei tähenda, et iga ettevõtja peab valima just VERI*FACTU edastusviisi, ega ole samad mis üldine ettevõtetevahelise e-arveldamise kohustus.

Ametlikud allikad: AEAT: Hispaaniasse kolivate töötajate erirežiim; AEAT: Modelo 149 esitamise juhised; AEAT: arveldustarkvara nõuete tähtajad.

🔑Eluaseme üürimine Tenerifel

Tenerifel on praegu üürikriis. Nõudlus ületab tugevalt pakkumist, eriti populaarsetes piirkondades. Omanikud kardavad puuküürnikke. Korteri leidmine võtab aega – alusta otsingut aegsasti. VAATA SIIA KA

Puhkusemajutus, hooajaline üür ja püsiv elukoht

Lepingu õiguslikku liiki ei määra üksnes kolme kuu piir. Eristada tuleb turismimajutust, ajutise vajadusega hooajalist üüri (arrendamiento de temporada) ja püsivaks koduks üüritavat eluruumi (vivienda habitual). Üle kolme kuu leping ei anna iseenesest püsiva eluruumi üürniku kaitset.

Enne lepingu sõlmimist kontrolli eluruumi lubatud kasutust ning seda, kuidas saad tõendada tegelikku elukohta. Padrón lähtub tegelikust elamisest, kuid registreerimine ei muuda keelatud eluruumikasutust lubatuks. Turismiüüriks pakkumisel tuleb eraldi kontrollida kehtivaid tegevus-, hoone- ja korteriühistu nõudeid.

Püsiva eluruumi üürilepingu põhitingimused

  • Tavapärase püsiva eluruumi üüri puhul on üürnikul seaduses ette nähtud pikendamise kaitse üldjuhul kuni viie aastani, juriidilisest isikust üürileandja puhul kuni seitsme aastani. See ei tähenda kohustust sõlmida kohe seitsmeaastane leping; kehtivad erandid.
  • Üürnik võib üldjuhul pärast kuut kuud lepingust väljuda vähemalt 30 päeva ette teatades. Lepingus võib seaduse piires olla kokku lepitud hüvitis.
  • Püsiva eluruumi seaduslik rahaline tagatis (fianza) on ühe kuu üür; lisatagatistele kehtivad eraldi piirid.
  • 2026. aastal ei kehti kõigile üüridele üldine 3% aastase tõusu piir. Uuendamise võimalus sõltub lepingust ja õigusnormidest; uuematele eluruumi üürilepingutele kohaldub IRAV-i piirang. Kasuta ametlikku kalkulaatorit.
  • Lepingus peavad pooled olema usaldusväärselt tuvastatud. Mõlema poole NIE ei ole iga üürilepingu kehtivuse vältimatu tingimus; Hispaania kodanikul on näiteks DNI.
  • Koosta üleandmisakt koos fotode, inventari ja mõõdikute näitudega.

Ametlikud allikad: BOE: kohaliku elanikeregistri juhised; Hispaania eluasemeministeerium: üüri uuendamise kalkulaator.

Vajalikud dokumendid üürimisel

  • Pass / ID-kaart
  • NIE (paljud omanikud nõuavad)
  • Pangaväljavõtted sissetuleku tõestamiseks (tavaliselt 3-6 kuud)
  • Tõend tööst / ettevõtlusest
  • Mõnikord käendaja (avalista) või lisatagatisraha

Hinnad piirkonniti (2025/2026)

Piirkond1-toaline2-toalineMärkus
Santa Cruz de Tenerife600–900 €/k800–1 200 €/kOdavaim suur linn
Puerto de la Cruz650–950 €/k900–1 300 €/kHea vahevarinant
Los Cristianos / Las Américas900–1 400 €/k1 200–2 000 €/kPopulaarne, kallis
Costa Adeje1 000–1 600 €/k1 400–2 200 €/kKõige kallim

NB: Üürihinnad tõusid 2025. aastal ligikaudu 12–15%. Turg on pingeline.

Kust leida eluaset?

🏷️Elukallidus

Tenerife on enamiku Lääne-Euroopa riikidega võrreldes soodsam (peamiselt tänu madalamale IGIC-le), aga odav see ei ole. Vaata siit ka “Hinnad Tenerifel” lehekülge.

KuluartikkelHinnavahemikMärkused / Periood
Pikaajaline üür (1-toaline)600–900€kuus (Santa Cruz)
Toidukorv (1 inimene)300–450€kuus
Toidukorv (2 inimest)250–360€kuus (poes)
Elekter + vesi (~85 m²)50–120€kuus
Internet (300-600 Mbps)25–45€kuus
Mobiilside10–20€kuus (10 GB+)
Ühistransport (kuukaart)40–60€kuus
Kütus (bensiin)~1,20–1,40€liiter
Kohv kohvikus1,50–2,50€
Restoran (2 inimest)30–70€
Piim (1 l)~1,05€
Erakindlustus50–80€kuus (terve täiskasvanu)

Kokkuvõte: palju  pappi on vaja, et ära elada?

ElustiilKulu/kuusSh üür
Säästlik üksikelamine (Santa Cruz)~1 100–1 400 €700 €
Mugav üksikelamine~1 400–1 800 €900–1 200 €
Paar (mõõdukas)~1 800–2 400 €1 000–1 400 €
Paar (mugav, lõunas)~2 500–3 500 €1 600–2 200 €

Täpsem kalkulaator: numbeo.com (Santa Cruz de Tenerife)

Internetiühendus (kaugtöötajale oluline)

Kontrolli ühendust konkreetse eluaseme aadressil, mitte ainult piirkonna järgi. Küsi kiudoptilise ühenduse olemasolu, tegelikku üleslaadimiskiirust, paigaldusaega ja lepingu lõpetamise tingimusi. Videokõnede jaoks testi ühendust tööajal ning vaata ka mobiilse varuühenduse levi. Töökorralduse ja maksude kohta loe kaugtöö peatükki.

🗺️Kus elada? (Põhja-Tenerife vs Lõuna-Tenerife)

☀️ Lõuna-Tenerife (Costa Adeje, Los Cristianos)

Plussid:

  • 320 päikesepaistelist päeva aastas
  • Suurim ingliskeelne expat-kogukond
  • Rohkem rahvusvahelisi koole
  • Parem infrastruktuur (poed, restoranid, rand)
  • Lihtne alustada (inglise keel kõikjal)

Miinused:

  • 20–40% kallim kui põhjas
  • Turistlikum, vähem “päriselu” atmosfääri
  • Üürikorteri leidmine veel keerulisem

🌿 Põhja-Tenerife (Puerto de la Cruz, Santa Cruz)

Plussid:

  • Autentsem kanaari elu, oluliselt odavam
  • Rohelisem ja loodus on ehtne
  • Santa Cruz (pealinn) – paremad ühendused, kultuur
  • Rohkem kohalikke, vähem turiste

Miinused:

  • Pilvisem, aeg-ajalt vihm
  • Vähem ingliskeelseid kogukondi
  • Rahvusvahelised koolid rohkem lõunas

Soovitused eri tüüpi kolijatele

Eesmärk/eluviisSoovitus
Kaugtöötaja / diginomaad (esimene kord)Lõuna (mugavam alustada, inglise keel kõikjal)
Pensionär, rahulikum eluPõhja (Puerto de la Cruz – rohelisem, rahulikum, odavam)
Pere lastega (rahvusvaheline kool)Lõuna (Costa Adeje, Los Cristianos)
Pere lastega (riigikool, integreerimine)Santa Cruz, La Orotava
Ehe paradiisisaare kogemus, hispaania keele õppiminePõhja sisemaa
Kui eelarve pitsitabSanta Cruz de Tenerife (odavaim suur linn)

🐕Lemmikloomadega kolimine

Standardnõuded (koer, kass, tuhkur)

  • Loom peab olema mikrokiibistatud (ISO 11784/11785 standard) või omama varasemalt lubatud tätoveeringut
  • Kehtiv marutaudivaktsiin (loom peab olema vähemalt 12 nädalane ja kiibistatud enne vaktsineerimist)
  • EL lemmikloomapass (korraldatav Eesti veterinaarkliinikust)
  • Alla 15 nädala vanuseid vaktsineerimata loomi Hispaaniasse ei lubata

Ohtlikud koeratõud – ranged erinõuded! Kui sinu koer kuulub “ohtlike tõugude” nimekirja (Pitbull Terrier, Rottweiler, American Staffordshire Terrier, Fila Brasileiro, Dogo Argentino, Tosa Inu jt) VÕI on lihtsalt väga jõuline ja suur koer, kehtivad KÕIK järgnevad nõuded:

  • Karistusregistri väljavõte Eestist tõestamaks vanglakaristuse puudumist (Sinul, mitte koeral)
  • Psühholoogiline ja füüsiline test kohalikus meditsiinikeskuses, et tõestada koera haldamise suutlikkust
  • Kohustuslik vastutuskindlustus ohtliku koera omamiseks
  • Koer tuleb registreerida kohalikus Ayuntamientos 1 kuu jooksul saabumisest
  • Trahvid nõuete eiramisel ulatuvad tuhandetesse eurodesse

🤝Kliimapagulased ehk Eesti kogukond Tenerifel

Tenerifel on arvestatav ja aktiivne Eesti kogukond, mis teeb sisseelamise tunduvalt lihtsamaks.

✅Praktiline tegevusjärjekord

Enne kolimist ja enne esimest tööpäeva

  • Kui vajad NIE-d enne Hispaaniasse jõudmist, taotle seda Hispaania saatkonnas Tallinnas. Broneeri vastuvõtt aegsasti.
  • Määra tegelik töövorm: Hispaania palgatöö, autónomo, SL või kaugtöö Eesti tööandjale/OÜ kaudu. Pane kirja riikides viibimise ja töötamise kuupäevad ning kavandatud tööjaotus.
  • Lepi tööandjaga kokku kaugtöö korraldus. Selgita Sotsiaalkindlustusametiga A1 võimalus või korralda Hispaania sotsiaalkindlustus. Kontrolli tööandja ja ettevõtte kohalikke kohustusi.
  • Ettevõtluse puhul valmista ette AEAT, TGSS ja Kanaari maksuameti registreeringud, tegevusload, arvete vorm ja deklaratsioonikalender. Ära oota töö registreerimisega CUE või esimese kuu lõpuni.
  • Selgita ravikindlustuse jätkumine, võimalik S1 ja vajadusel erapoliis. Kontrolli EHIC-i kehtivust ajutiseks viibimiseks.
  • Otsi tegelikuks elamiseks sobiv eluase ja kontrolli internetti. Kogu kooli, lemmikloomade, sõiduki ja kolimiskauba jaoks vajalikud dokumendid.

Pärast saabumist

  • Kui sul NIE-t veel pole, korralda selle saamine; Tallinnas juba määratud numbrit uuesti ei taotleta. Vajad eraldi ka sotsiaalkindlustusnumbrit. CUE taotlemisel võib puuduva NIE määramine toimuda samas menetluses.
  • Registreeri tegelik aadress padrónis. Kui jääd üle kolme kuu, taotle CUE-d kolme kuu jooksul saabumisest. Menetlused võivad toimuda paralleelselt.
  • Vii lõpule ravikindlustusõiguse tunnustamine või S1 registreerimine ning taotle seejärel kohalik tervisekaart.
  • Korralda Cl@ve või sobiv digitaalne sertifikaat ja ligipääs ametlikele teadetele. Vajadusel ava sobiv konto.
  • Tegele koolikoha, sõiduki ja muude isiklike toimingutega nende eraldi tähtaegade järgi.

Aasta jooksul ja aasta lõpus

  • Pea arvestust viibimis- ja tööpäevade üle; elamisõiguse, maksuresidentsuse ning maksulepingu päevareeglid on erinevad.
  • Teata residentsuse muutusest MTA-le vormiga R ja ajakohasta andmed Hispaania maksuametis ning pankades.
  • Esita oma tegelikule tegevusele vastavad deklaratsioonid. Kontrolli RETA tuluprognoosi, REPEP-i tingimusi ja välisvara teavitamise vajadust.
  • Kui muutub tööandja, riikidevaheline tööjaotus või tegevusvorm, kontrolli uuesti A1 ja kohalikke kohustusi.

❓Korduma kippuvad küsimused

Kas NIE saab taotleda juba Eestis?

Jah, Hispaania saatkonnas Tallinnas, eelnevalt kokku lepitud vastuvõtuajal. NIE saamine ei asenda hilisemat CUE registreerimist Hispaanias.

Kas NIE-st piisab Tenerifele kolimiseks?

NIE on identifitseerimisnumber. Üle kolme kuu elamisel tuleb taotleda EL kodaniku registreerimistõendit (CUE); töö, maksude ja ravikindlustuse kohustused tuleb eraldi korraldada.

Kas alla 183 päeva võib Tenerifelt maksuvabalt töötada?

Mitte automaatselt. Maksuresidentsus võib tekkida ka muul alusel, Hispaanias tehtud töö võib olla seal maksustatav ning sotsiaalkindlustus võib kohalduda esimesest päevast. Palgatöö maksulepingu erandil on korraga kolm tingimust ja oma 12 kuu arvestus.

Kas A1 tähendab, et maksan tulumaksu ainult Eestis?

Ei. A1 tõendab kohaldatavat sotsiaalkindlustust. Tulumaks ja maksuresidentsus lahendatakse eraldi.

Kas 2026. aasta kaugtöö raamkokkulepe katab kogu aasta Tenerifelt töötamist?

Ei. See võib tingimuste täitmisel aidata töötajat, kes teeb osa tööst tööandjariigis ja alla 50% elukohariigis kaugtööna. Eesti liitus 1. veebruaril 2026. 100% Tenerifelt töötamine ega autónomo tegevus sellesse erandisse ei kuulu.

Kas võin jätkata Eesti OÜ kaudu?

Jah, kuid kontrollida tuleb sinu tasude maksustamist ja sotsiaalkindlustust ning OÜ võimalikku püsivat tegevuskohta, tegelikku juhtimist ja tööandjakohustusi Hispaanias. Eesti registriaadress ei otsusta kõiki neid küsimusi.

Kas iga kaugtöötaja peab registreeruma autónomoks?

Ei. Palgatöötaja, oma arvel teenuseosutaja ning ettevõtte osanik või juht on erinevad olukorrad. Lähtuda tuleb tegelikust töösuhtest, rollist ja kohaldatavast sotsiaalkindlustusest.

Kas alustava autónomo kuumakse on täpselt 80 eurot?

Soodusmaksele lisandub MEI; 2026. aasta eelarves arvesta tingimuste täitmisel ligikaudu 89 euroga kuus. Soodustus ja võimalik pikendus ei ole tingimusteta. Kanaari cuota cero on eraldi taotletav toetus.

Kas 50 000 euro käibeni on 2026. aastal kõik IGIC-ist vabastatud?

Ei. 2026. aasta tavapiir ja juulikuu erakorraline liitumine tuleb eristada. Üldine 50 000 euro piir jõustub 1. jaanuaril 2027. REPEP ei kohaldu SL-ile ega vabasta kõigist registreeringutest, deklaratsioonidest või maksudest.

Kas EHIC kehtib ainult kolm kuud ja ainult hädaabiks?

Ei. Kehtiva Eesti ravikindlustuse korral on see ajutisel viibimisel meditsiiniliselt vajaliku riikliku ravi jaoks. Püsival kolimisel tuleb korraldada elukohas kehtiv ravikindlustus; S1 õigus sõltub pädevast kindlustusriigist.

Kas CUE jaoks peab alati ostma erakindlustuse ja näitama kindlat pangajääki?

Ei. Töötaja ja ettevõtja tõendid erinevad majanduslikult mitteaktiivse inimese omadest. Viimasel on vaja piisavaid vahendeid ning nõuetekohast avalikku või eraravikindlustust; üht kõigile kehtivat pangajääki ei ole.

Kas padrón eeldab alati pikaajalist üürilepingut?

Ei. Määrav on tegelik elukoht ja selle tõendamine omavalitsuse menetluses. Registreering ei legaliseeri eluruumi keelatud kasutust.

Kas Eesti IBAN-ist piisab?

SEPA maksete puhul ei või sobivat teise EL riigi kontot tagasi lükata ainult riigikoodi tõttu. Kontrolli siiski konkreetse konto teenuseid ning maksu- ja sotsiaalkindlustusmaksete tehnilist korraldust.

Kas Eesti juhiluba, auto ja koolikoht vajavad eraldi toiminguid?

Jah, vaata vastavaid peatükke. EL juhiloa tunnustamine, sõiduki registreerimine ja kooli vastuvõtt on eraldi menetlused; NIE või CUE saamine neid automaatselt ei korralda.

🔗Ametlikud allikad ja kasulikud lingid

Töö, ettevõtluse, maksude ja ravikindlustuse täienduste kontrollkuupäev: 1. oktoober 2026. Allpool on Eesti, Euroopa Liidu, Hispaania ja Kanaari ametlikud allikad. Muude peatükkide hinnanäited ei ole personaalsed pakkumised ega sama kuupäevaga turuülevaade.

Eesti

Euroopa Liit ja piiriülesed reeglid

Hispaania ja Kanaari saared

Praktilised expat-ressursid

TeemaLink
Tenerife expat juhend (inglise keeles)tenerifeguru.com/residents
Kolimise üldinfo (EU residentsus)movingtospain.com
Elukalliduse kalkulaatornumbeo.com (Santa Cruz)
Üüripinnadidealista.com
Rahvusvahelised koolid Tenerifelinternational-schools-database.com

↑  

Tenerife Kompass

Tenerife Kompass on eestikeelne Tenerife reisiinfo- ja broneerimisplatvorm, mis pakub praktilist infot ning müüb ekskursioone, pileteid ja elamusi.

Platvormi asutas Olavi Antons ning see tegutseb alates 2020. aastast täielikult veebipõhiselt.

Tenerife Kompass ei ole KOMPASS kaardiseeria ega matkajuhendite bränd ning ei ole anonüümne globaalne piletimüügiportaal ega füüsilise kontoriga reisibüroo.