info@tenerifekompass.com | +372 505 0210
AINULT KOMPASSIST: TWIN TICKETIGA AHVIPARKI TASUTA! | LA GOMERA €99 | PURJETAMA €45 | VAALAVAATLUS al. €33 | TÕENÄOLISELT MUGAVAIM VEEBIPOOD TENERIFEL!
AINULT KOMPASSIST: TWIN TICKETIGA AHVIPARKI TASUTA! | LA GOMERA €99 | PURJETAMA €45 | VAALAVAATLUS al. €33 | TÕENÄOLISELT MUGAVAIM VEEBIPOOD TENERIFEL!

Tenerifele kolimine

TEEJUHT TENERIFELE KOLIMIST PLAANIJATELE
 

💡Mida peaksid eos silmas pidama

Esimene ja kõige tähtsam soovitus: Kui kolimise plaan on kindel, leia endale juba enne kolimist gestor ehk kohalik asjaajaja. Nende teenused on tasulised, aga gestori mitte palkamine läheb reeglina palju kallimaks. Palun uskuge, ma tean millest räägin.
Ja kohe siia otsa – ei, ma ei oska ühtegi soovitada, kasutage internetti, lugege arvustusi jne.

Alustame algusest

Alljärgnev lähtub eeldusest, et Sa oled Eesti Vabariigi, seega ka EL kodanik. Sa ei vaja viisat ega tööluba. Aga bürokraatiast pole pääsu – ja Tenerifel on omad erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga.

Sinu eelised

  • Viisa ei ole vajalik
  • Tööluba ei ole vajalik
  • EHIC ehk ravikindlustus kehtib lühiajalisel viibimisel
  • Residentsuse registreerimine on lihtsam protsess
  • Juhiluba kehtib ilma vahetamiseta
  • Pärast 5 aastat alaline elamisluba automaatselt

Kanaari saarte erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga

  • Käibemaks IGIC (7%) mitte IVA (21%)
  • ZEC ettevõtlustsoon (korporatiivmaks 4%)
  • Eraldi tolliterritoorium (mõjutab auto importi)
  • Üleüürimise tõttu keeruline üüritavat elamist leida
  • Reisisoodustus residendile kuni 75%
Kriitilised terminid lühidalt:
NIE = maksunumber (ainult number!)
Padrón = aadressiregistreering
Residencia (Certificado de Registro) = EL kodaniku ametlik elaniku tõend
TSI = riiklik tervisekaart
Autónomo = FIE (füüsilisest isikust ettevõtja)

⏱️Lühiajaline vs pikaajaline viibimine

🌴 Alla 3 kuu (ei vaja registreerimist)

  • EL kodanikuna sisened passi või ID-kaardiga
  • Eesti EHIC ravikindlustuskaart kehtib
  • NIE on vaja ainult siis, kui teed ametlikku toimingut (nt ostad auto)
  • Eesti juhiluba kehtib täielikult
  • Ajutiseks viibimiseks võib kasutada Airbnb puhkusekorterit

📦 Üle 3 kuu (registreerumine on kohustuslik)

  • Seadus nõuab registreerimist 3 kuu jooksul saabumisest
  • EHIC enam piisav raviks (vt Arstiabi peatükk)
  • Vajad pikaajalise üürilepinguga eluaset (touristic korter ei sobi padróni jaoks)
  • Järjekord: NIE -> Padrón -> Residencia -> TSI
  • Auto tuleb ümber registreerida
Levinud viga: Paljud jätavad registreerimise tegemata, sest “ma lihtsalt talvitun”. Aga maksuamet loeb: kui veedad Hispaanias üle 183 päeva aastas, muutud automaatselt Hispaania maksuresidendiks – sõltumata sellest, kas oled end registreerinud või mitte.

🆔NIE number (Número de Identidad de Extranjero)

Mis see on?

NIE on sinu välismaalase isikukood Hispaanias (sarnane Eesti isikukoodiga maksustamise tarbeks). See on unikaalne number, mis jääb sinuga kogu eluks, isegi kui lahkud Hispaaniast.

NIE EI OLE elamisluba ega residencia. NIE on ainult number, mille järgi maksuamet Sind identifitseerib – nagu isikukood. See ei tõesta, et elad Hispaanias. Residencia on eraldi dokument, mis sisaldab sinu NIE-numbrit.

Milleks on NIE vaja?

Ilma NIE-ta ei saa Tenerifel:

  • Avada pangakontot
  • Sõlmida üüri-, interneti- või telefonioperaatori lepingut
  • Osta autot, mootorratast ega kinnisvara
  • Registreeruda arsti juurde riikliku süsteemi kaudu
  • Töötada ametlikult või registreeruda autónomoks ehk FIE-ks
  • Astuda isegi spordiklubi liikmeks

Kuidas NIE saada (samm-sammult)

Täida vorm EX-15

Lae alla ja täida kaks koopiat. Vorm on saadaval siin: interior.gob.es (vorm EX-15)

Põhjus viibimiseks: märgi reaalne põhjus (töö, ettevõtlus, kinnisvara ost, pikaajaline viibimine vms).

Tasu riigilõiv pangas

Maksa pangas (Banco Santander, BBVA, CaixaBank) Tasa 790, kood 012 – summa ~9,84 €. Saa kviitung.

Pangad aktsepteerivad seda makse enne nimede ja aadresside sisestamist. Tasu enne kohtumist politseis.

Broneeri aeg (cita previa) Keeruline!

Ametlik broneerimisleht: icp.administracionelectronica.gob.es

Vali: Tenerife -> Policía Nacional -> Asignación de NIE

Hoiatus: Ajad lähevad minutitega täis. Kontrolli esmaspäeva hommikuti kell 8:00–9:00, siis lisatakse uued ajad.

Scam-saidid küsivad tasu, ametlik broneerimine on 100% TASUTA.

Ilmu politseisse

Lõuna-Tenerife: Comisaría Nacional de Policía, Avda. de los Pueblos (Las Américas / Arona lähedal)
Põhja-Tenerife (pealinn): Comisaría de Santa Cruz de Tenerife

Kaasa võta:

  • Pass (originaal + koopia)
  • Täidetud EX-15 (2 koopiat)
  • Riigilõivu kviitung (Tasa 790/012)
  • Siinviibimise tõend (üürileping, tööleping, pangaväljavõte vms)

NIE number antakse kas kohapeal või mõne päeva pärast.

Mitteresidendilegi saab NIE anda: kui vajad seda ühekordse toimingu (nt kinnisvara ost) jaoks ega plaani elada üle 3 kuu, saad taotleda NIE omistamist ilma elaniku registreerimiseta. See on politseis eraldi teenus.

🏠Padrón (Empadronamiento) – elukoharegistreering

Mis see on?

Padrón on kohaliku omavalitsuse elanike register. See tõendab, et elad konkreetses aadressis konkreetses vallas (sarnane Eesti rahvastikuregistriga). See EI ole elamisluba.

Miks on padrón kriitiliselt tähtis?

  • Kohustuslik eeltingimus residencia taotlemisel.
  • Vajalik arsti juurde registreerimisel (TSI tervisekaart).
  • Kooli kohtade jagamisel on elukoha lähedus peamine kriteerium (ilma padrónita ei saa lapsele kooli kohta).
  • Annab õiguse 75% reisisoodustusele (lennud/laevad Kanaarilt mandri-Hispaaniasse).
  • Paljudes ametlikes toimingutes (auto, mõned teenused) küsitakse padróni-sertifikaati.
Ilma korraliku pikaajalise üürilepinguta (mis peaks olema allkirjastatud mõlema poole poolt) on padróni tegemine keeruline. Airbnb-tüüpi puhkusekorter selle jaoks ei sobi. Leia esmalt pikaajaline üürileping, siis tee padrón.

Kuidas saada?

Mine oma linna Ayuntamiento (vallamajja). Kaasa võta:

  • Pass või ID-kaart
  • Eluaseme tõend: üürileping (allkirjastatud mõlema poole poolt) VÕI kinnisvaraomanduse dokument VÕI kommunaalarve sinu nimel

Peamised vallad piirkonniti

Piirkond Vald (Ayuntamiento) Veebileht
Santa Cruz de Tenerife (pealinn) Ayuntamiento de Santa Cruz sede.santacruzdetenerife.es
Costa Adeje, Playa de las Américas Adeje adeje.es
Los Cristianos, Las Américas Arona arona.es
Puerto de la Cruz Puerto de la Cruz puertodelacruz.es
La Orotava La Orotava laorotava.es
Padrón-sertifikaat aegub formaalselt 3 kuu pärast, kuid registreering ise jääb kehtima. Uue sertifikaadi saamiseks pead lihtsalt uue väljastust küsima (registreerima ei pea uuesti). Mõnes vallas kontrollitakse aeg-ajalt andmete täpsust kirja teel – vasta kindlasti, muidu võidakse registrist kustutada.

📜Residencia (Certificado de Registro de Ciudadano de la UE)

Mis see on?

Ametlik nimetus on Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea. See on rohelisel paberil A4 dokument (võib ka kaardikujul), mis tõendab, et oled end EL kodanikuna Hispaanias ametlikult elanikuks registreerinud. Dokumendil on kirjas: nimi, kodakondsus, aadress, NIE number ja registreerimise kuupäev.

Seda dokumenti kutsutakse rahvakeeles “roheliseks NIE-ks” või lihtsalt “residenciaks”.

Oluline eristus: NIE on ainult number. Certificado de Registro on dokument, mis sisaldab seda numbrit. Pärast residencia saamist ei ole sul enam eraldi valget NIE-lehte vaja, rohelises dokumendis on kogu vajalik info.

Millal peab taotlema?

Seaduse järgi 3 kuu jooksul pärast Hispaaniasse saabumist, kui plaanid elada kauem kui 3 kuud.

Kas see aegub?

Ei: EL kodanikule väljastatud Certificado de Registro ei aegu. Pärast 5 aastat pidevat elamist saad taotleda residencia permanente (alaline elamisluba).

Nõutavad dokumendid

  • Pass (originaal + koopia)
  • Täidetud vorm EX-18 (lae alla)
  • Riigilõivu tõend (Tasa 790/012, ~12 €, maksa pangas)
  • Padrón-sertifikaat (originaal, mitte vanem kui 3 kuud)
  • Majandusliku olukorra tõend (vt allpool)
  • Ravikindlustuse tõend (kui ei tööta)

Majandusliku olukorra tõend

Staatus Mida on vaja tõendada
Töötaja Hispaanias Tööleping või tööandja kinnitus
Autónomo (FIE) Registreerimistõend maksuametist ja sotsiaalkindlustusest
Mittetöötav resident Pangaväljavõtted (min ~5 350 € kapitali VÕI ~1 134 € kuu sissetulek) ja erakindlustuspoliis
Pensionär Pensionitõend (miinimumtasemel) või S1 vorm Eestist ja ravikindlustus
Üliõpilane Õppeasutusse sissekirjutus ja ravikindlustus ja piisavad vahendid

Kus ja kuidas taotleda?

Broneeri aeg: icp.administracionelectronica.gob.es
Vali: Santa Cruz de Tenerife -> Policía Nacional -> Certificado UE

  • Lõuna-Tenerife: Comisaría Nacional, Las Américas
  • Põhja (Santa Cruz): Comisaría de Santa Cruz de Tenerife

Ametlik politsei e-amet: sede.policia.gob.es

Menetlusaeg: Dokument antakse kohapeal, mõne minutiga.

Residentsuse tõendiga saad taotleda Residentide reisisoodustust (Bono Residente): kuni 75% soodustus otselendudel ja parvlaevadel Kanaarilt mandri-Hispaaniasse. Taotletakse eraldi Canaari Valitsusest.

💻Digitaalne asjaajamine (Cl@ve ja FNMT)

Cl@ve süsteem

Hispaania riiklik digitaalne isiku tuvastamise süsteem (nagu Eesti ID-kaardi digi-identiteet). Pärast residencia saamist on vägagi soovitatav aktiveerida.

Välismaalane saab Cl@vesse registreeruda NIE, residentsuse tõendi ja passi/ID-kaardi alusel. Annab juurdepääsu:

  • Maksuameti (Hacienda / AEAT) e-teenustele
  • Sotsiaalkindlustuse e-teenustele
  • Mitmetele kohalike omavalitsuste e-teenustele
  • Kooli registreerimise e-portaalidele

Registreerimine: clave.gob.es

FNMT digitaalne sertifikaat

Teine oluline vahend e-teenusteks. Mõned ametlikud portaalid aktsepteerivad ainult FNMT-sertifikaati, mitte Cl@ve’i. Taotletakse läbi sede.fnmt.gob.es

Eestlasena oled harjunud e-riigiga. Hispaanias on e-lahendused olemas, kuid vähem terviklikud. Hangi mõlemad (Cl@ve + FNMT) – see säästab palju aega hiljem.

🏥Ravikindlustus ja arstiabi

Kõige sagedamini aetakse segamini: EHIC on mõeldud ajutiseks viibimiseks, mitte kolimiseks. Kui viid oma elukoha Tenerifele, ei saa EHIC-ile lootma jääda kui püsivale lahendusele.

1. EHIC (Euroopa ravikindlustuskaart) – lühiajaline

Kehtib ajutise viibimise ajal (alla 3 kuu). Annab juurdepääsu vältimatule arstiabile samadel alustel Hispaania kodanikega (see tähendab, et mitte kõik raviteenused ei ole kaetud). Enne lahkumist hangi kaart läbi haigekassa.ee.

2. S1 vorm – pensionäridele ja teatud eriolukorras.

S1 vorm on Euroopa ravikindlustuse koordineerimisdokument. See on oluline, kui:

  • Saad Eesti pensioni ja kolid Tenerifele
  • Elad Tenerifel, aga tööandja/kindlustus on teises EL riigis
  • Oled Eestis registreeritud töötuna, aga elad ajutiselt Hispaanias

S1 võimaldab kasutada Hispaania avalikku tervishoidu täies mahus, kuigi kindlustuse eest vastutab Eesti. Taotle Eesti Haigekassast enne lahkumist.

3. TSI (Tarjeta Sanitaria Individual) – Kanaari tervisekaart

Residendina saad taotleda TSI kaarti, mis annab täieliku juurdepääsu Hispaania (Kanaari) riiklikule tervishoiusüsteemile (SNS).

Millal tekib õigus?

  • Töötad Hispaanias ja oled sotsiaalkindlustuses arvel
  • Oled registreeritud autónomoks ja maksad RETA-maksu
  • Oled kaetud pereliikmena (abikaasa/partner töötab)
  • Sul on S1 vorm teisest EL riigist

Kus taotleda: Ainult isiklikult lähimas tervisekeskuses (Centro de Salud). Tenerifel ei saa seda teha veebis.

Kaasa: NIE / Certificado de Registro, Padrón-sertifikaat, sotsiaalkindlustuse number (kui töötad), pass.

4. Erakindlustus – mittetöötavale residendile kohustuslik

Kui sa ei tööta ega ole autónomo, pead residentsuse taotlemisel tõendama erakindlustuse olemasolu. Kindlustus peab katma Hispaanias ravi samaväärselt riikliku süsteemiga (sin copagos – ilma omavastutuseta).

Kindlustaja Hind (umbes) Märkused
Sanitas 55–110 €/kuus Laialdaselt aktsepteeritud
Adeslas 50–100 €/kuus Laialdane võrk
Asisa 45–90 €/kuus Soodne valik
AXA Hispaania 60–120 €/kuus Rahvusvaheline katvus

Haiglad Tenerifel

  • Hospital Universitario de Canarias: La Laguna (põhjas), Tenerife suurim ja parim haigla
  • Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria: Santa Cruz de Tenerife
  • Hospital del Sur: Costa Adeje (lõunas), uusim, kaasaegne
  • Eraarste ja kliinikuid on rohkesti, eriti Lõuna-Tenerife turismikeskuste ümbruses

🏫Koolid

Hispaania koolisüsteemi ülevaade

Tase Vanus Hispaania nimetus
Lasteaed (vabatahtlik) 0–3 a Educación Infantil (1. tsükkel)
Lasteaed (tasuta, avalik) 3–6 a Educación Infantil (2. tsükkel)
Algkool 6–12 a Educación Primaria
Põhikool (kohustuslik) 12–16 a ESO
Gümnaasium 16–18 a Bachillerato
Kutseõpe 16+ a Formación Profesional (FP)

1. Riigikoolid (Colegios Públicos) – tasuta

Tasuta kõikidele elanikele, sh EL kodanikele. Õpe toimub hispaania keeles (Kanaaridel sisaldab ka regionaalseid elemente). Vanemad maksavad ise:

  • Õppematerjalid (~50–100 € aastas)
  • Koolivorm (kui nõutud)
  • Tasuline pikapäevarühm koos lõunasöögiga
  • Koolitransport on tasuta ainult teatud tingimustel (kaugus kodust, vanus)

Registreerimine: Kanaari Haridusvalitsuse (Consejería de Educación) kaudu kevadel:

  • Infantil & Primaria: taotlusvoor aprilli alguses (6.–17. aprill 2026)
  • ESO: 10.–23. aprill 2026

Nõutavad dokumendid vastuvõtul: empadronamiento/residentsuse tõend, sünnitõend, perekonnaraamat, hooldusõiguse dokumendid vajadusel.

Kasulik ressurss: spaineasy.com Hispaania koolisüsteem

Padrón teeb koolimineku võimalikuks. Elukoha lähedus on peamine koha saamise kriteerium. Tee padrón varakult enne kevadise taotlusvooru algust!

2. Poolriiklikud koolid (Concertados)

Osaliselt riigirahastatud, oma õppekava. Peamiselt hispaania keeles. Tasu ~250–300 € kuus (~3 000–3 600 € aastas). Väga populaarsed – ootenimekirjad on pikad. Registreerumine otse kooliga.

3. Rahvusvahelised erakoolid

Kool Asukoht Õppekeel / kava Hind/aastas
Wingate School Lõuna-Tenerife (Arona) Inglise, Briti õppekava ~7 000–12 000 €
Costa Adeje International School Costa Adeje Mitmekeelne (EN/ES) ~8 000–15 000 €
The British School of Tenerife Puerto de la Cruz / La Orotava Inglise, Briti õppekava ~7 000–12 000 €
Lycée Français René-Verneau Santa Cruz de Tenerife Prantsuse ~5 000–10 000 €
Deutsche Schule Santa Cruz de Tenerife Saksa / hispaania ~6 000–10 000 €

Täielik nimekiri: international-schools-database.com/in/tenerife

Rahvusvahelised koolid sobivad eriti vanematele lastele ja teismelistele, et vältida järsust hispaania keelde üleminekust tulenevat õppeedukuse langust. Noorematele lastele (alla 8 a) on keelekümblusel riigikoolides sageli parimad tulemused pikemas perspektiivis.

📦Koduse kraami kolimine

Kliimapagulasest Herkki näpunäited aastast 2023, seega NB! kontrollige, millised on aktuaalsed nõuded. Kuigi tegemist on Euroopa Liiduga, kehtib Kanaari saartel eraldi tolliterritooriumi tõttu siiski tollimaks.

Mida on vaja, et tollimaksust vabastust saada?

  • DNI/NIE numbri väljastamise dokument koos oma passi koopiaga
  • Modelo 030, mis kinnitab Hispaania residentsust
  • Eesti rahvastikuregistri väljavõte, mis tõendab, et oled elanud Eestis vähemalt viimased 12 kuud. See ei saa olla digiallkirjastatud – peab olema paberil, templi ja allkirjaga.
  • Hispaania sissekirjutust tõendav dokument (Certificado de empadronamiento)
  • Hispaania sissekirjutuse ajalugu tõendav dokument (Certificado de empadronamiento histórico), mis tõendab, et oled elanud Hispaanias vähem kui viimased 12 kuud
  • Tõend, mis kinnitab, et imporditavad esemed on olnud sinu valduses vähemalt 6 kuud ning on kasutatud
  • Volitus transpordifirmale Hispaania maksuametile esitamiseks (Boletín Oficial del Estado vormil)
  • Imporditava kauba hulgas ei tohi olla alkoholi ega toiduaineid (EL-i sisene tollieeskiri lubab küll üüratuid koguseid alkoholi, kuid see ei kehti kolimistranspordi korral).
  • Pakkeleht, kus on kirjeldatud nummerdatud pakkide sisu. Kõik pakendid peavad olema nummerdatud.
  • Kauba väärtuse deklaratsioon
Ka siin tasub kogu paberimajandus ja suhtlus maksuametiga jätta oma gestori (asjaajaja) hoolde, et vältida asjade tolli kinnijäämist ja ootamatuid lisakulusid.

🚗Auto kaasavõtmine Eestist

Kas peab Hispaanias ümberregistreerima?

Jah, kui oled Hispaania resident. Ametlik tähtaeg sõltub olukorrast:

⏱️ 30 päeva (üldreegel)

Alates päevast, mil hakkad autot Hispaanias kasutama, on üldine tähtaeg 30 päeva.

📦 60 päeva (kolimine) Ametlik

Kui tood auto elukoha üleviimise raames (traslado de residencia), on tähtaeg 60 päeva auto Hispaaniasse toomisest. See kehtib sinule kui Eestist Tenerifele kolimisele.

Kui kumbagi tähtaega ei jõua täita, saad DGT-lt taotleda rohelised ajutised numbrimärgid (2 kuuks, pikendatav), millega saad sõita kuni lõpliku registreerimiseni.

Ametlik info: DGT: auto EU riigist toomine

Registreerimismaksu vabastus (Franquicia)

Eestist Hispaaniasse kolimise puhul saad taotleda registreerimismaksu (IEDMT) vabastust, kui:

  • Tõendad, et oled elanud Eestis vähemalt 12 kuud enne kolimist
  • Auto on olnud sinu omandis vähemalt 6 kuud enne Hispaaniasse kolimist
  • Taotled vabastust 60 päeva jooksul auto Hispaaniasse toomisest
  • Auto ei ole ostetud käibemaksuvabalt (nt uus auto Eestist)
Kanaari erisus! Kui auto on kunagi ostetud eraisikult (st ei ole uus ega käibemaksuga müüdud), tuleb Hispaanias maksta sõiduki üleminekumaks (ITP) – Kanaari saartel ligikaudu 5,5% auto väärtuselt. See ei kehti kõikidel juhtudel, sõltub auto ajaloost.

Registreerimise protsess (samm-sammult)

ITV (tehniline ülevaatus)

Vii auto ITV (Inspección Técnica de Vehículos) jaama (vastab Eesti tehnoülevaatusele). ITV jaam tuvastab sõiduki ja koostab Hispaania formaadis tehnilise kaardi.

Kaasa Eesti sõidukipass (originaal), kindlustustõend, pass/NIE. Vajalik ka Euroopa tüübikinnituse sertifikaat (CoC) – küsi Eesti automüüjalt/registrist.

Maksuvabastuse taotlus

Tasud kohalikule omavalitsusele IVTM (sõiduki maksumärk) VÕI vormistab vabastuse taotluse kui kolid Eestist.

Taotlus DGT-le

Esita kõik dokumendid Dirección General de Tráfico (DGT) Tenerife osakonda. DGT registreerib sõiduki ja väljastab Hispaania registreerimistunnistuse koos uute numbrimärkidega.

🪪Juhiluba

EL riigis väljastatud juhiluba kehtib Hispaanias ilma vahetamiseta. Eesti juhiluba on täiesti kehtiv Tenerifel sõitmiseks.

Olukord Mida teha
Eesti juhiluba kehtib ja on piisava tähtajaga Mitte midagi – sõida edasi
Juhiluba aegub Hispaanias elamise ajal Vahetada DGT-s Hispaania loa vastu (EL litsentsiga ei pea eksamit tegema)
Juhiluba on tähtajatu või väga pika kehtivusega Pärast 2 aastat residendina hakkavad kehtima Hispaania perioodilise tervisekontrolli nõuded
Juhiluba läheb kaotsi Hispaanias elamise ajal Uuendamine käib läbi Hispaania DGT – sisuliselt saad Hispaania loa

EL juhilubade vastastikuse tunnustamise info: europa.eu

Eestlasena ei pea sa automaatselt juhiluba vahetama. Vaheta ainult siis, kui see aegub või kui pikaaegse residentsusega hakkavad tervisekontrolli nõuded kehtima.

🏦Pangakonto avamine

Enne NIE saamist (mitteresidendi konto)

Paljud pangad avavad cuenta de no residente (mitteresidendi konto) ainult passi alusel. Mõned nõuavad lisaks mitteresidendi tõendit (Certificado de no residente), mille saad taotleda politseijaoskonnast (ooteaeg 10-12 päeva).

Mitteresidendi konto on tavaliselt kõrgemate teenustasudega ja funktsionaalsuselt piiratum.

Pärast NIE / Residencia saamist (residendi konto)

NIE/residenciaga saad avada täisväärtusliku residendi konto, mis on tunduvalt soodsam ja funktsioonirikkam.

Peamised pangad Tenerifel

Pank Sobivus välismaalasele Ingliskeelne teenindus
Banco Santander Hea, laialdane filiaalide võrk Osaliselt
BBVA Hea, kaasaegne digilahendus Osaliselt
CaixaBank Hea, ekspattidele sõbralik Osaliselt
Sabadell Okei Piiratud

Digitaalpangad (soovituslik üleminekuperioodil)

Pank Märkused
N26 Hispaania IBAN, 2026. aastal nr 1 valik digitaalpangana Hispaanias. Täielik online-lahendus.
Revolut Eestlastele tuttav, toimib hästi. Aga Hispaania IBANit ei ole kõikidel pakettidel.
Wise Suurepärane valuutaülekannete ja rahvusvaheliste maksete jaoks.
Üleminekuperioodil enne NIE saamist kasuta Revolut / Wise igapäevakuludeks. Ava kohalik konto niipea kui NIE on käes – paljud üürilepingud, kommunaalide maksed ja tööandjad nõuavad Hispaania IBAN-i.

💶Maksud (Eesti vs Hispaania)

Millal muutud Hispaania maksuresidendiks?

Oled Hispaania maksuresident (residente fiscal), kui täitub mõni järgnevatest tingimustest:

  • Veedad Hispaanias üle 183 päeva kalendriaastas
  • Sinu peamine majanduslike huvide kese asub Hispaanias
  • Abikaasa ja alaealised lapsed elavad Hispaanias

Maksuresidendina pead deklareerima kogu oma ülemaailmse sissetuleku Hispaanias – IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas).

Hispaania-Eesti topeltmaksustamise vältimise leping on olemas, mistõttu sama tulu ei maksustata topelt. Ent maksustamisriik ja -määr muutuvad. Info: fin.ee (topeltmaksustamise lepingud)

Lühikese kolimise lõks: Isegi kui sa mõtled, et “talvitan lihtsalt 6 kuud”, aga veedad 184 päeva Hispaanias – oled juba maksuresident sõltumata oma kavatsustest.

Millal peab tuludeklaratsiooni esitama?

  • Aastane kogusissetulek ületab 22 000 € 
  • Saad kinnisvaralt üüritulu üle 1 000 € aastas
  • Oled registreeritud autónomoks

Kanaari saarte erisused (väga olulised!)

IGIC (kohalik käibemaks)

Kanaari saartel ei kehti mandri-Hispaania IVA (21%) ega Euroopa VAT. Kehtib IGIC (Impuesto General Indirecto Canario):

  • Üldmäär: 7%
  • Põhivajadused (toit, ravimid): 0% või 3%
  • Alkohol, tubakas, luksuskaup: kõrgem

ZEC (Zona Especial Canaria)

Kanaari erimajanduspiirkond:

  • Korporatiivmaks ainult 4% (vs 25% mandril)
  • Peab täitma konkreetseid tingimusi (investeering, töökohad)
  • Atraktiivne väikestele ja keskmistele ettevõtetele

Info: zec.org

Autónomo (FIE) – kui töötad iseendale

Registreerimine hõlmab kahte asutust: maksuamet (AEAT / Hacienda) ja sotsiaalkindlustus (RETA süsteem).

Sotsiaalkindlustusmaks (RETA)

  • Tarifa plana: uute autónomode soodustus ~80–88 €/kuus esimese 12 kuu jooksul
  • Pärast seda sõltub hinnangulisest netotulust (15-astmeline skaala), keskmiselt ~300 €/kuus
  • RETA-maksu tasumine annab automaatselt juurdepääsu riiklikule tervishoiule

Tulumaks (IRPF) – kvartaalsed ettemaksed

  • Makstakse kvartaalselt puhaskasumist (Vorm 130)
  • Tasaarveldatakse kord aastas tuludeklaratsiooniga (aprill-juuni)

IGIC autónomona

  • Alla 30 000 € aasta käive: IGIC-vabastuse erirežiim (ei pea IGIC-it arvetele lisama ega deklareerima)
  • Üle 30 000 € aastas: pead lisama IGIC-i (7%) arvetele ja esitama kvartaalsed deklaratsioonid (Vorm 420) ja aastadeklaratsiooni (Vorm 415)
  • NB: IGIC-i reeglid sõltuvad ka kliendi asukohast (Kanaarid / EL / väljaspool)
  • Tavaliselt kõik see tehakse läbi gestori
Eesti e-residentsus + Hispaanias elamine = ole VÄGA ettevaatlik!
Kui sa elad Hispaanias ja juhid Eesti OÜ kaudu äritegevust, mille tegelik asukoht on Hispaanias, võib tekkida Hispaanias permanent establishment (püsiva tegevuskoha) kohustus. See tähendab, et Hispaania maksuamet võib nõuda, et OÜ tulud maksustataks Hispaanias. Konsulteeri KINDLASTI mõlema riigi maksunõustajaga.
Info: e-Residency piiriülesed maksud
 

🔑Eluaseme üürimine Tenerifel

Tenerifel on praegu üürikriis. Nõudlus ületab tugevalt pakkumist, eriti populaarsetes piirkondades. Omanikud kardavad puuküürnikke. Korteri leidmine võtab aega – alusta otsingut aegsasti.

Touristic vs Residential – tähtis eristus!

🏖️ Touristic üüripinnad (alla 3 kuu)

  • Airbnb, puhkusekorter, lühiajaline
  • Osades kompleksides on see lubatud (touristic litsents)
  • Ei sobi padróni ega residentsuse jaoks
  • Kallim (kuus)

🏡 Residentialis üürimine (üle 3 kuu)

  • Pikaajaline üürileping
  • Sobib padróni ja residentsuse jaoks
  • Seadusliku kaitsega (5-7 aastat)
  • Odavam (kuus)
Kui plaanid osta Tenerifelt korteri ja seda vahepeal Airbnb’ga välja üürida, kontrolli hoolikalt, kas hoonel on touristic litsents. Paljudes elamukompleksides on see keelatud.

Üürilepingu põhitingimused Hispaania seaduse järgi

  • Miinimumkestvus: 5 aastat (eraomanik) / 7 aastat (juriidiline isik omanikuna).
  • Üürnik võib lepingu üles öelda pärast 6 kuud koos 30 päeva etteteatamisega.
  • Tagatisraha (fianza): 1 kuu üür (seaduslik miinimum). Omanik peab deponeerima Kanaari Elamukassasse (Instituto Canario de la Vivienda).
  • Paljud omanikud nõuavad lisaks 1–2 kuu lisatagatist.
  • Üüritõus on piiratud max 3% aastas (2024/2025 reegel).
  • Lepingus peavad olema kirjas mõlema osapoole NIE numbrid – ilma selleta ei ole leping ametlikult kehtiv.
  • Koosta sisseastumisprotokoll (acta de entrega) koos detailsete fotodega – kaitseb sind lahkumisel.

Vajalikud dokumendid üürimisel

  • Pass / ID-kaart
  • NIE (paljud omanikud nõuavad)
  • Pangaväljavõtted sissetuleku tõestamiseks (tavaliselt 3-6 kuud)
  • Tõend tööst / ettevõtlusest
  • Mõnikord käendaja (avalista) või lisatagatisraha

Hinnad piirkonniti (2025/2026)

Piirkond 1-toaline 2-toaline Märkus
Santa Cruz de Tenerife 600–900 €/k 800–1 200 €/k Odavaim suur linn
Puerto de la Cruz 650–950 €/k 900–1 300 €/k Hea vahevarinant
Los Cristianos / Las Américas 900–1 400 €/k 1 200–2 000 €/k Populaarne, kallis
Costa Adeje 1 000–1 600 €/k 1 400–2 200 €/k Kõige kallim

NB: Üürihinnad tõusid 2025. aastal ligikaudu 12–15%. Turg on pingeline.

Kust leida eluaset?

🏷️Elukallidus

Tenerife on enamiku Lääne-Euroopa riikidega võrreldes soodsam (peamiselt tänu madalamale IGIC-le), aga odav see ei ole.

Pikaajaline üür (1-toaline)
600–900€
kuus (Santa Cruz)
Toidukorv (1 inimene)
300–450€
kuus
Toidukorv (2 inimest)
250–360€
kuus (poes)
Elekter + vesi (~85 m²)
50–120€
kuus
Internet (300-600 Mbps)
25–45€
kuus
Mobiilside
10–20€
kuus (10 GB+)
Ühistransport (kuukaart)
40–60€
kuus
Kütus (bensiin)
~1,20–1,40€
liiter
Kohv kohvikus
1,50–2,50€
 
Restoran (2 inimest)
30–70€
 
Piim (1 l)
~1,05€
 
Erakindlustus
50–80€
kuus (terve täiskasvanu)

Kokkuvõte: palju  pappi on vaja, et ära elada?

Elustiil Kulu/kuus Sh üür
Säästlik üksikelamine (Santa Cruz) ~1 100–1 400 € 700 €
Mugav üksikelamine ~1 400–1 800 € 900–1 200 €
Paar (mõõdukas) ~1 800–2 400 € 1 000–1 400 €
Paar (mugav, lõunas) ~2 500–3 500 € 1 600–2 200 €

Täpsem kalkulaator: numbeo.com (Santa Cruz de Tenerife)

Internetiühendus (kaugtöötajale oluline)

Tenerife infrastruktuur on kaugtööks hea. Saadaval on kiudoptiline (fiiberoptika) ühendus enamikus piirkondades, kiirused 300–600 Mbps, hinnad 25–45 € kuus. Kohalikud pakkujad: Tenerife Telecom, Olé Comunicación, Telefónica (Movistar), Orange, Vodafone.

🗺️Kus elada (põhja vs lõuna)

☀️ Lõuna-Tenerife (Costa Adeje, Los Cristianos)

Plussid:

  • 320 päikesepaistelist päeva aastas
  • Suurim ingliskeelne expat-kogukond
  • Rohkem rahvusvahelisi koole
  • Parem infrastruktuur (poed, restoranid, rand)
  • Lihtne alustada (inglise keel kõikjal)

Miinused:

  • 20–40% kallim kui põhjas
  • Turistlikum, vähem “päriselu” atmosfääri
  • Üürikorteri leidmine veel keerulisem

🌿 Põhja-Tenerife (Puerto de la Cruz, Santa Cruz)

Plussid:

  • Autentsem kanaari elu, oluliselt odavam
  • Rohelisem ja loodus on ehtne
  • Santa Cruz (pealinn) – paremad ühendused, kultuur
  • Rohkem kohalikke, vähem turiste

Miinused:

  • Pilvisem, aeg-ajalt vihm
  • Vähem ingliskeelseid kogukondi
  • Rahvusvahelised koolid rohkem lõunas

Soovitused eri tüüpi kolijatele

Elutüüp Soovitus
Kaugtöötaja / diginomaad (esimene kord) Lõuna (mugavam alustada, inglise keel kõikjal)
Pensionär, rahulikum elu Põhja (Puerto de la Cruz – rohelisem, rahulikum, odavam)
Pere lastega (rahvusvaheline kool) Lõuna (Costa Adeje, Los Cristianos)
Pere lastega (riigikool, integreerimine) Santa Cruz, La Orotava
Ehe paradiisisaare kogemus, hispaania keele õppimine Põhja sisemaa
Kui eelarve pitsitab Santa Cruz de Tenerife (odavaim suur linn)

🐕Lemmikloomadega kolimine

Standardnõuded (koer, kass, tuhkur)

  • Loom peab olema mikrokiibistatud (ISO 11784/11785 standard) või omama varasemalt lubatud tätoveeringut
  • Kehtiv marutaudivaktsiin (loom peab olema vähemalt 12 nädalane ja kiibistatud enne vaktsineerimist)
  • EL lemmikloomapass (korraldatav Eesti veterinaarkliinikust)
  • Alla 15 nädala vanuseid vaktsineerimata loomi Hispaaniasse ei lubata

Ohtlikud koeratõud – ranged erinõuded!
Kui sinu koer kuulub “ohtlike tõugude” nimekirja (Pitbull Terrier, Rottweiler, American Staffordshire Terrier, Fila Brasileiro, Dogo Argentino, Tosa Inu jt) VÕI on lihtsalt väga jõuline ja suur koer, kehtivad KÕIK järgnevad nõuded:

  • Karistusregistri väljavõte Eestist tõestamaks vanglakaristuse puudumist (Sinul, mitte koeral)
  • Psühholoogiline ja füüsiline test kohalikus meditsiinikeskuses, et tõestada koera haldamise suutlikkust
  • Kohustuslik vastutuskindlustus ohtliku koera omamiseks
  • Koer tuleb registreerida kohalikus Ayuntamientos 1 kuu jooksul saabumisest
  • Trahvid nõuete eiramisel ulatuvad tuhandetesse eurodesse

🤝Kliimapagulased ehk Eesti kogukond Tenerifel

Tenerifel on arvestatav ja aktiivne Eesti kogukond, mis teeb sisseelamise tunduvalt lihtsamaks.

Praktiline tegevusjärjekord

Enne kolimist (Eestis)

  • Palka kohalik gestor
  • Hangi Eesti EHIC-kaart haigekassast (kehtib esimestel kuudel)
  • Kui oled pensionär: taotle S1 vorm Eesti Haigekassalt
  • Kogu kokku auto dokumendid (Euroopa tüübikinnituse sertifikaat / CoC, kindlustus)
  • Hangi EL lemmikloomapass ja tee kõik vaktsiinid jne (kui on lemmikloom)
  • Konsulteeri maksunõustajaga (eriti kui kavatsed Tenerifel jätkata Eestis registreeritud OÜ-ga, karisid on palju ja peksuamet armutu)

Esimesed nädalad (Tenerifel)

  • Sõlmi pikaajaline üürileping (see on kõige keerulisem ja kõige tähtsam samm)
  • Tee Padrón (empadronamiento)
  • Taotle NIE (broneeri aeg icp.administracionelectronica.gob.es, täida EX-15, tasu 9,84 €)
  • Taotle Certificado de Registro (residencia) (EX-18, tasu 12 €, kogu majanduslikud tõendid)
  • Ava pangakonto (alguses Revolut/N26, siis kohalik)
  • Kui töötad: registreeru autónomoks (maksuamet + sotsiaalkindlustus – parem gestori abil)

Esimene kuu

  • Registreeru lähimas Centro de Saludis (tervisekeskuses) + taotle TSI tervisekaart
  • Kui tõid auto: käi ITV-s ja alusta registreerimisprotsessiga DGT-s (60 päeva)
  • Registreeru Cl@ve süsteemi
  • Hangi FNMT digitaalne sertifikaat
  • Kui on lapsed: esita koolitaotlus õigel ajal (kevadine voor)
  • Taotle Residentide reisisoodustuse sertifikaat (75% soodustus lendudele)

Korduma kippuvad küsimused

Kas NIE-st piisab või on ikkagi vaja residenciat?
NIE on ainult number – see ei tõenda, et elad Hispaanias. Kui plaanid elada üle 3 kuu, on kohustuslik taotleda Certificado de Registro (residencia). Residencia sisaldab NIE numbrit, seega residencia saamisel on sul automaatselt ka NIE. Ainult NIE-ga (ilma residenciata) saad hakkama lühiajalisel viibimisel või üksikute toimingute jaoks (nt auto ost).
Kas EHIC katab ravikulud peale Tenerifele kolimist?
Ei. EHIC on mõeldud ajutiseks viibimiseks (puhkus, lühiajaline tööreis). Kui viid oma elukoha Tenerifele, pead korraldama Hispaania riikliku ravikindlustuse (autónomona või töötajana) VÕI erakindlustuse VÕI S1 vormi (pensionärid). EHIC võib katta hädaabi ka siis, kui sa veel ametlikult kolitud ei ole, aga sellele ei tohi pikaaegse elamise korral lootma jääda.
Kas Eesti juhiluba kehtib Tenerifel?
Jah, täielikult. EL juhiluba kehtib Hispaanias. Vaheta ainult siis, kui luba aegub (seda saab teha DGT-s ilma eksamita).
Kas Eestist toodud auto võib jätta Eesti numbritega?
Mitte siis, kui oled Hispaania resident. Residendil on kohustus auto ümber registreerida – tähtaeg on 60 päeva kolimise korral (traslado de residencia). Ametlik menetlus: ITV -> maksud/vabastus -> DGT. Kasuta gestori abi.
Kas lastele saab koha kohalikus riigikoolis?
Jah. Kõikidel elanikel (sh EL kodanikel) on õigus kohalikule haridusele. Vastuvõtt käib ametliku protseduuri järgi kevadel (aprill). Kohtade jagamisel on peamine kriteerium elukoha lähedus – seega on padrón ülioluline. Tee see varakult, enne koolitaotluse esitamist.
Kas saan kasutada Eesti OÜ-d Tenerifelt töötades?
Ametlikult on see keeruline. Kui sa elad Hispaanias ja juhid Eesti OÜ äritegevust, mille tegelik asukoht on Hispaanias (kliendid, töö, juhtimine), võib Hispaania maksuamet leida, et OÜ-l on Hispaanias permanent establishment ja maksustatavad tulud. Eesti e-residentsus ei kaitse sind Hispaania maksukohustusluse eest. Konsulteeri KINDLASTI maksunõustajaga mõlemas riigis enne kolimist.
Kas padrón ja residencia on sama asi?
Ei. Padrón = aadressiregistreering kohalikus omavalitsuses (vastab Eesti rahvastikuregistrile). Residencia (Certificado de Registro) = EL kodaniku ametlik elaniku tõend Hispaanias. Padrón on EELTINGIMUS residencia saamiseks. Mõlemad on vajalikud.
Kui palju raha on vaja, et mittetöötava residendina registreeruda?
Orienteeruvalt vähemalt ~5 350 € kapitali pangakontol VÕI ~1 134 € kuus sissetulekut (Hispaania miinimumpalga tase 2025. aastal). Lisaks kohustuslik erakindlustuspoliis (sin copagos). Täpsed nõuded võivad varieeruda – politsei hindab iga juhtumit eraldi.
Mis on IGIC ja mis vahe on IVA-st?
IVA on Hispaania mandri käibemaks (21% üldmääraga). IGIC on Kanaari saarte kohalik käibemaks, üldmääraga ainult 7%. Kanaari saared on eraldi EL tolliterritoorium, mistõttu kehtivad seal EL käibemaksu direktiivi asemel kohalikud reeglid.

🔗Kasulikud lingid

Ametlikud Hispaania / Kanaari valitsuse lehed

Teema Link
EL kodaniku registreerimine Hispaanias administracion.gob.es (residency)
Politsei e-amet (NIE, Residencia) sede.policia.gob.es
Aja broneerimine (cita previa) icp.administracionelectronica.gob.es
Auto EU riigist toomine (DGT) dgt.es (matriculación EU)
Sõiduki Hispaaniasse toomine (üldinfo) administracion.gob.es (vehicles)
EL juhiloa vastastikune tunnustamine europa.eu (driving licence)
Santa Cruz de Tenerife padrón e-teenus sede.santacruzdetenerife.es
Kanaari eripärandusmaks (ZEC) zec.org
Cl@ve digitaalne isikutuvastus clave.gob.es

Eesti ametlikud allikad

Teema Link
EHIC (Euroopa ravikindlustuskaart) haigekassa.ee
Eesti-Hispaania topeltmaksustamise leping fin.ee (double taxation)
e-Residentsus ja piiriülesed maksud e-resident.gov.ee

Praktilised expat-ressursid

Teema Link
Tenerife expat juhend (inglise keeles) tenerifeguru.com/residents
Kolimise üldinfo (EU residentsus) movingtospain.com
Elukalliduse kalkulaator numbeo.com (Santa Cruz)
Üüripinnad idealista.com
Rahvusvahelised koolid Tenerifel international-schools-database.com
Autónomo maksude kalkulaator autonomoinfo.com
Kanaari saarte maksude ülevaade chasebuchanan.com (Canary taxes)
IGIC autónomode vabastus fimax.es (IGIC exemption)

 

 

💡Mida peaksid eos silmas pidama

Esimene ja kõige tähtsam soovitus: Kui kolimise plaan on kindel, leia endale juba enne kolimist gestor ehk kohalik asjaajaja. Nende teenused on tasulised, aga gestori mitte palkamine läheb reeglina palju kallimaks. Palun uskuge, ma tean millest räägin.
Ja kohe siia otsa – ei, ma ei oska ühtegi soovitada), kasutage internetti, lugege arvustusi jne.

Alustame algusest

Alljärgnev lähtub eeldusest, et Sa oled Eesti Vabariigi, seega ka EL kodanik. Sa ei vaja viisat ega tööluba. Aga bürokraatiast pole pääsu – ja Tenerifel on omad erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga.

Sinu eelised

  • Viisa ei ole vajalik
  • Tööluba ei ole vajalik
  • EHIC ehk ravikindlustus kehtib lühiajalisel viibimisel
  • Residentsuse registreerimine on lihtsam protsess
  • Juhiluba kehtib ilma vahetamiseta
  • Pärast 5 aastat alaline elamisluba automaatselt

Kanaari saarte erisused võrreldes mandri-Hispaaniaga

  • Käibemaks IGIC (7%) mitte IVA (21%)
  • ZEC ettevõtlustsoon (korporatiivmaks 4%)
  • Eraldi tolliterritoorium (mõjutab auto importi)
  • Üleüürimise tõttu keeruline üürikorter leida
  • Reisisoodustus residendile kuni 75%
Kriitilised terminid lühidalt:
NIE = maksunumber (ainult number!)
Padrón = aadressiregistreering
Residencia (Certificado de Registro) = EL kodaniku ametlik elaniku tõend
TSI = riiklik tervisekaart
Autónomo = FIE (füüsilisest isikust ettevõtja)

⏱️Lühiajaline vs pikaajaline viibimine

🌴 Alla 3 kuu (ei vaja registreerimist)

  • EL kodanikuna sisened passi või ID-kaardiga
  • Eesti EHIC ravikindlustuskaart kehtib
  • NIE on vaja ainult siis, kui teed ametlikku toimingut (nt ostad auto)
  • Eesti juhiluba kehtib täielikult
  • Ajutiseks viibimiseks võib kasutada Airbnb puhkusekorterit

📦 Üle 3 kuu (registreerumine on kohustuslik)

  • Seadus nõuab registreerimist 3 kuu jooksul saabumisest
  • EHIC enam piisav raviks (vt Arstiabi peatükk)
  • Vajad pikaajalise üürilepinguga eluaset (touristic kodu ei sobi padróni jaoks)
  • Järjekord: NIE -> Padrón -> Residencia -> TSI
  • Auto tuleb ümber registreerida
Levinud viga: Paljud jätavad registreerimise tegemata, sest “ma lihtsalt talvitun”. Aga maksuamet loeb: kui veedad Hispaanias üle 183 päeva aastas, muutud automaatselt Hispaania maksuresidendiks – sõltumata sellest, kas oled end registreerinud või mitte.

🆔NIE number (Número de Identidad de Extranjero)

Mis see on?

NIE on sinu välismaalase isikukood Hispaanias (sarnane Eesti isikukoodiga maksustamise tarbeks). See on unikaalne number, mis jääb sinuga kogu eluks, isegi kui lahkud Hispaaniast.

NIE EI OLE elamisluba ega residencia. NIE on ainult number, mille järgi maksuamet Sind identifitseerib – nagu isikukood. See ei tõesta, et elad Hispaanias. Residencia on eraldi dokument, mis sisaldab sinu NIE-numbrit.

Milleks on NIE vaja?

Ilma NIE-ta ei saa Tenerifel:

  • Avada pangakontot
  • Sõlmida üüri-, interneti- või telefonioperaatori lepingut
  • Osta autot, mootorratast ega kinnisvara
  • Registreeruda arsti juurde riikliku süsteemi kaudu
  • Töötada ametlikult või registreeruda autónomoks ehk FIE-ks
  • Astuda isegi spordiklubi liikmeks

Kuidas NIE saada (samm-sammult)

Täida vorm EX-15

Lae alla ja täida kaks koopiat. Vorm on saadaval siin: interior.gob.es (vorm EX-15)

Põhjus viibimiseks: märgi reaalne põhjus (töö, ettevõtlus, kinnisvara ost, pikaajaline viibimine vms).

Tasu riigilõiv pangas

Maksa pangas (Banco Santander, BBVA, CaixaBank) Tasa 790, kood 012 – summa ~9,84 €. Saa kviitung.

Pangad aktsepteerivad seda makse enne nimede ja aadresside sisestamist. Tasu enne kohtumist politseis.

Broneeri aeg (cita previa) Keeruline!

Ametlik broneerimisleht: icp.administracionelectronica.gob.es

Vali: Tenerife -> Policía Nacional -> Asignación de NIE

Hoiatus: Ajad lähevad minutitega täis. Kontrolli esmaspäeva hommikuti kell 8:00–9:00, siis lisatakse uued ajad.

Scam-saidid küsivad tasu, ametlik broneerimine on 100% TASUTA.

Ilmu politseisse

Lõuna-Tenerife: Comisaría Nacional de Policía, Avda. de los Pueblos (Las Américas / Arona lähedal)
Põhja-Tenerife (pealinn): Comisaría de Santa Cruz de Tenerife

Kaasa võta:

  • Pass (originaal + koopia)
  • Täidetud EX-15 (2 koopiat)
  • Riigilõivu kviitung (Tasa 790/012)
  • Siinviibimise tõend (üürileping, tööleping, pangaväljavõte vms)

NIE number antakse kas kohapeal või mõne päeva pärast.

Mitteresidendilegi saab NIE anda: kui vajad seda ühekordse toimingu (nt kinnisvara ost) jaoks ega plaani elada üle 3 kuu, saad taotleda NIE omistamist ilma elaniku registreerimiseta. See on politseis eraldi teenus.

🏠Padrón (Empadronamiento) – elukoharegistreering

Mis see on?

Padrón on kohaliku omavalitsuse elanike register. See tõendab, et elad konkreetses aadressis konkreetses vallas (sarnane Eesti rahvastikuregistriga). See EI ole elamisluba.

Miks on padrón kriitiliselt tähtis?

  • Kohustuslik eeltingimus residencia taotlemisel.
  • Vajalik arsti juurde registreerimisel (TSI tervisekaart).
  • Kooli kohtade jagamisel on elukoha lähedus peamine kriteerium (ilma padrónita ei saa lapsele kooli kohta).
  • Annab õiguse 75% reisisoodustusele (lennud/laevad Kanaarilt mandri-Hispaaniasse).
  • Paljudes ametlikes toimingutes (auto, mõned teenused) küsitakse padróni-sertifikaati.
Ilma korraliku pikaajalise üürilepinguta (mis peaks olema allkirjastatud mõlema poole poolt) on padróni tegemine keeruline. Airbnb-tüüpi puhkusekorter selle jaoks ei sobi. Leia esmalt pikaajaline üürileping, siis tee padrón.

Kuidas saada?

Mine oma linna Ayuntamiento (vallamajja). Kaasa võta:

  • Pass või ID-kaart
  • Eluaseme tõend: üürileping (allkirjastatud mõlema poole poolt) VÕI kinnisvaraomanduse dokument VÕI kommunaalarve sinu nimel

Peamised vallad piirkonniti

Piirkond Vald (Ayuntamiento) Veebileht
Santa Cruz de Tenerife (pealinn) Ayuntamiento de Santa Cruz sede.santacruzdetenerife.es
Costa Adeje, Playa de las Américas Adeje adeje.es
Los Cristianos, Las Américas Arona arona.es
Puerto de la Cruz Puerto de la Cruz puertodelacruz.es
La Orotava La Orotava laorotava.es
Padrón-sertifikaat aegub formaalselt 3 kuu pärast, kuid registreering ise jääb kehtima. Uue sertifikaadi saamiseks pead lihtsalt uue väljastust küsima (registreerima ei pea uuesti). Mõnes vallas kontrollitakse aeg-ajalt andmete täpsust kirja teel – vasta kindlasti, muidu võidakse registrist kustutada.

📜Residencia (Certificado de Registro de Ciudadano de la UE)

Mis see on?

Ametlik nimetus on Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión Europea. See on rohelisel paberil A4 dokument (võib ka kaardikujul), mis tõendab, et oled end EL kodanikuna Hispaanias ametlikult elanikuks registreerinud. Dokumendil on kirjas: nimi, kodakondsus, aadress, NIE number ja registreerimise kuupäev.

Seda dokumenti kutsutakse rahvakeeles “roheliseks NIE-ks” või lihtsalt “residenciaks”.

Oluline eristus: NIE on ainult number. Certificado de Registro on dokument, mis sisaldab seda numbrit. Pärast residencia saamist ei ole sul enam eraldi valget NIE-lehte vaja, rohelises dokumendis on kogu vajalik info.

Millal peab taotlema?

Seaduse järgi 3 kuu jooksul pärast Hispaaniasse saabumist, kui plaanid elada kauem kui 3 kuud.

Kas see aegub?

Ei: EL kodanikule väljastatud Certificado de Registro ei aegu. Pärast 5 aastat pidevat elamist saad taotleda residencia permanente (alaline elamisluba).

Nõutavad dokumendid

  • Pass (originaal + koopia)
  • Täidetud vorm EX-18 (lae alla)
  • Riigilõivu tõend (Tasa 790/012, ~12 €, maksa pangas)
  • Padrón-sertifikaat (originaal, mitte vanem kui 3 kuud)
  • Majandusliku olukorra tõend (vt allpool)
  • Ravikindlustuse tõend (kui ei tööta)

Majandusliku olukorra tõende

Staatus Mida on vaja tõendada
Töötaja Hispaanias Tööleping või tööandja kinnitus
Autónomo (FIE) Registreerimistõend maksuametist ja sotsiaalkindlustusest
Mittetöötav resident Pangaväljavõtted (min ~5 350 € kapitali VÕI ~1 134 € kuu sissetulek) ja erakindlustuspoliis
Pensionär Pensionitõend (miinimumtasemel) või S1 vorm Eestist ja ravikindlustus
Üliõpilane Õppeasutusse sissekirjutus ja ravikindlustus ja piisavad vahendid

Kus ja kuidas taotleda?

Broneeri aeg: icp.administracionelectronica.gob.es
Vali: Santa Cruz de Tenerife -> Policía Nacional -> Certificado UE

  • Lõuna-Tenerife: Comisaría Nacional, Las Américas
  • Põhja (Santa Cruz): Comisaría de Santa Cruz de Tenerife

Ametlik politsei e-amet: sede.policia.gob.es

Menetlusaeg: Dokument antakse kohapeal, mõne minutiga.

Residentsuse tõendiga saad taotleda Residentide reisisoodustust (Bono Residente): kuni 75% soodustus otselendudel ja parvlaevadel Kanaarilt mandri-Hispaaniasse. Taotletakse eraldi Canaari Valitsusest.

💻Digitaalne asjaajamine (Cl@ve ja FNMT)

Cl@ve süsteem

Hispaania riiklik digitaalne isiku tuvastamise süsteem (nagu Eesti ID-kaardi digi-identiteet). Pärast residencia saamist on vägagi soovitatav aktiveerida.

Välismaalane saab Cl@vesse registreeruda NIE, residentsuse tõendi ja passi/ID-kaardi alusel. Annab juurdepääsu:

  • Maksuameti (Hacienda / AEAT) e-teenustele
  • Sotsiaalkindlustuse e-teenustele
  • Mitmetele kohalike omavalitsuste e-teenustele
  • Kooli registreerimise e-portaalidele

Registreerimine: clave.gob.es

FNMT digitaalne sertifikaat

Teine oluline vahend e-teenusteks. Mõned ametlikud portaalid aktsepteerivad ainult FNMT-sertifikaati, mitte Cl@ve’i. Taotletakse läbi sede.fnmt.gob.es

Eestlasena oled harjunud e-riigiga. Hispaanias on e-lahendused olemas, kuid vähem terviklikud. Hangi mõlemad (Cl@ve + FNMT) – see säästab palju aega hiljem.

🏥Ravikindlustus ja arstiabi

Kõige sagedamini aetakse segamini: EHIC on mõeldud ajutiseks viibimiseks, mitte kolimiseks. Kui viid oma elukoha Tenerifele, ei saa EHIC-ile lootma jääda kui püsivale lahendusele.

1. EHIC (Euroopa ravikindlustuskaart) – lühiajaline

Kehtib ajutise viibimise ajal (alla 3 kuu). Annab juurdepääsu vältimatule arstiabile samadel alustel Hispaania kodanikega (see tähendab, et mitte kõik raviteenused ei ole kaetud). Enne lahkumist hangi kaart läbi haigekassa.ee.

2. S1 vorm – pensionäridele ja teatud eriolukorras.

S1 vorm on Euroopa ravikindlustuse koordineerimisdokument. See on oluline, kui:

  • Saad Eesti pensioni ja kolid Tenerifele
  • Elad Tenerifel, aga tööandja/kindlustus on teises EL riigis
  • Oled Eestis registreeritud töötuna, aga elad ajutiselt Hispaanias

S1 võimaldab kasutada Hispaania avalikku tervishoidu täies mahus, kuigi kindlustuse eest vastutab Eesti. Taotle Eesti Haigekassast enne lahkumist.

3. TSI (Tarjeta Sanitaria Individual) – Kanaari tervisekaart

Residendina saad taotleda TSI kaarti, mis annab täieliku juurdepääsu Hispaania (Kanaari) riiklikule tervishoiusüsteemile (SNS).

Millal tekib õigus?

  • Töötad Hispaanias ja oled sotsiaalkindlustuses arvel
  • Oled registreeritud autónomoks ja maksad RETA-maksu
  • Oled kaetud pereliikmena (abikaasa/partner töötab)
  • Sul on S1 vorm teisest EL riigist

Kus taotleda: Ainult isiklikult lähimas tervisekeskuses (Centro de Salud). Tenerifel ei saa seda teha veebis.

Kaasa: NIE / Certificado de Registro, Padrón-sertifikaat, sotsiaalkindlustuse number (kui töötad), pass.

4. Erakindlustus – mittetöötavale residendile kohustuslik

Kui sa ei tööta ega ole autónomo, pead residentsuse taotlemisel tõendama erakindlustuse olemasolu. Kindlustus peab katma Hispaanias ravi samaväärselt riikliku süsteemiga (sin copagos – ilma omavastutuseta).

Kindlustaja Hind (umbes) Märkused
Sanitas 55–110 €/kuus Laialdaselt aktsepteeritud
Adeslas 50–100 €/kuus Laialdane võrk
Asisa 45–90 €/kuus Soodne valik
AXA Hispaania 60–120 €/kuus Rahvusvaheline katvus

Haiglad Tenerifel

  • Hospital Universitario de Canarias: La Laguna (põhjas), Tenerife suurim ja parim haigla
  • Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria: Santa Cruz de Tenerife
  • Hospital del Sur: Costa Adeje (lõunas), uusim, kaasaegne
  • Eraarste ja kliinikuid on rohkesti, eriti Lõuna-Tenerife turismikeskuste ümbruses

🏫Koolid

Hispaania koolisüsteemi ülevaade

Tase Vanus Hispaania nimetus
Lasteaed (vabatahtlik) 0–3 a Educación Infantil (1. tsükkel)
Lasteaed (tasuta, avalik) 3–6 a Educación Infantil (2. tsükkel)
Algkool 6–12 a Educación Primaria
Põhikool (kohustuslik) 12–16 a ESO
Gümnaasium 16–18 a Bachillerato
Kutseõpe 16+ a Formación Profesional (FP)

1. Riigikoolid (Colegios Públicos) – tasuta

Tasuta kõikidele elanikele, sh EL kodanikele. Õpe toimub hispaania keeles (Kanaaridel sisaldab ka regionaalseid elemente). Vanemad maksavad ise:

  • Õppematerjalid (~50–100 € aastas)
  • Koolivorm (kui nõutud)
  • Tasuline pikapäevarühm koos lõunasöögiga
  • Koolitransport on tasuta ainult teatud tingimustel (kaugus kodust, vanus)

Registreerimine: Kanaari Haridusvalitsuse (Consejería de Educación) kaudu kevadel:

  • Infantil & Primaria: taotlusvoor aprilli alguses (6.–17. aprill 2026)
  • ESO: 10.–23. aprill 2026

Nõutavad dokumendid vastuvõtul: empadronamiento/residentsuse tõend, sünnitõend, perekonnaraamat, hooldusõiguse dokumendid vajadusel.

Kasulik ressurss: spaineasy.com Hispaania koolisüsteem

Padrón teeb koolimineku võimalikuks. Elukoha lähedus on peamine koha saamise kriteerium. Tee padrón varakult enne kevadise taotlusvooru algust!

2. Poolriiklikud koolid (Concertados)

Osaliselt riigirahastatud, oma õppekava. Peamiselt hispaania keeles. Tasu ~250–300 € kuus (~3 000–3 600 € aastas). Väga populaarsed – ootenimekirjad on pikad. Registreerumine otse kooliga.

3. Rahvusvahelised erakoolid

Kool Asukoht Õppekeel / kava Hind/aastas
Wingate School Lõuna-Tenerife (Arona) Inglise, Briti õppekava ~7 000–12 000 €
Costa Adeje International School Costa Adeje Mitmekeelne (EN/ES) ~8 000–15 000 €
The British School of Tenerife Puerto de la Cruz / La Orotava Inglise, Briti õppekava ~7 000–12 000 €
Lycée Français René-Verneau Santa Cruz de Tenerife Prantsuse ~5 000–10 000 €
Deutsche Schule Santa Cruz de Tenerife Saksa / hispaania ~6 000–10 000 €

Täielik nimekiri: international-schools-database.com/in/tenerife

Rahvusvahelised koolid sobivad eriti vanematele lastele ja teismelistele, et vältida järsust hispaania keelde üleminekust tulenevat õppeedukuse langust. Noorematele lastele (alla 8 a) on keelekümblusel riigikoolides sageli parimad tulemused pikemas perspektiivis.

🚗Auto kaasavõtmine Eestist

Kas peab Hispaanias ümberregistreerima?

Jah, kui oled Hispaania resident. Ametlik tähtaeg sõltub olukorrast:

⏱️ 30 päeva (üldreegel)

Alates päevast, mil hakkad autot Hispaanias kasutama, on üldine tähtaeg 30 päeva.

📦 60 päeva (kolimine) Ametlik

Kui tood auto elukoha üleviimise raames (traslado de residencia), on tähtaeg 60 päeva auto Hispaaniasse toomisest. See kehtib sinule kui Eestist Tenerifele kolimisele.

Kui kumbagi tähtaega ei jõua täita, saad DGT-lt taotleda rohelised ajutised numbrimärgid (2 kuuks, pikendatav), millega saad sõita kuni lõpliku registreerimiseni.

Ametlik info: DGT: auto EU riigist toomine

Registreerimismaksu vabastus (Franquicia)

Eestist Hispaaniasse kolimise puhul saad taotleda registreerimismaksu (IEDMT) vabastust, kui:

  • Tõendad, et oled elanud Eestis vähemalt 12 kuud enne kolimist
  • Auto on olnud sinu omandis vähemalt 6 kuud enne Hispaaniasse kolimist
  • Taotled vabastust 60 päeva jooksul auto Hispaaniasse toomisest
  • Auto ei ole ostetud käibemaksuvabalt (nt uus auto Eestist)
Kanaari erisus! Kui auto on kunagi ostetud eraisikult (st ei ole uus ega käibemaksuga müüdud), tuleb Hispaanias maksta sõiduki üleminekumaks (ITP) – Kanaari saartel ligikaudu 5,5% auto väärtuselt. See ei kehti kõikidel juhtudel, sõltub auto ajaloost.

Registreerimise protsess (samm-sammult)

ITV (tehniline ülevaatus)

Vii auto ITV (Inspección Técnica de Vehículos) jaama (vastab Eesti tehnoülevaatusele). ITV jaam tuvastab sõiduki ja koostab Hispaania formaadis tehnilise kaardi.

Kaasa Eesti sõidukipass (originaal), kindlustustõend, pass/NIE. Vajalik ka Euroopa tüübikinnituse sertifikaat (CoC) – küsi Eesti automüüjalt/registrist.

Maksuvabastuse taotlus

Tasud kohalikule omavalitsusele IVTM (sõiduki maksumärk) VÕI vormistab vabastuse taotluse kui kolid Eestist.

Taotlus DGT-le

Esita kõik dokumendid Dirección General de Tráfico (DGT) Tenerife osakonda. DGT registreerib sõiduki ja väljastab Hispaania registreerimistunnistuse koos uute numbrimärkidega.

🪪Juhiluba

EL riigis väljastatud juhiluba kehtib Hispaanias ilma vahetamiseta. Eesti juhiluba on täiesti kehtiv Tenerifel sõitmiseks.

Olukord Mida teha
Eesti juhiluba kehtib ja on piisava tähtajaga Mitte midagi – sõida edasi
Juhiluba aegub Hispaanias elamise ajal Vahetada DGT-s Hispaania loa vastu (EL litsentsiga ei pea eksamit tegema)
Juhiluba on tähtajatu või väga pika kehtivusega Pärast 2 aastat residendina hakkavad kehtima Hispaania perioodilise tervisekontrolli nõuded
Juhiluba läheb kaotsi Hispaanias elamise ajal Uuendamine käib läbi Hispaania DGT – sisuliselt saad Hispaania loa

EL juhilubade vastastikuse tunnustamise info: europa.eu

Eestlasena ei pea sa automaatselt juhiluba vahetama. Vaheta ainult siis, kui see aegub või kui pikaaegse residentsusega hakkavad tervisekontrolli nõuded kehtima.

🏦Pangakonto avamine

Enne NIE saamist (mitteresidendi konto)

Paljud pangad avavad cuenta de no residente (mitteresidendi konto) ainult passi alusel. Mõned nõuavad lisaks mitteresidendi tõendit (Certificado de no residente), mille saad taotleda politseijaoskonnast (ooteaeg 10-12 päeva).

Mitteresidendi konto on tavaliselt kõrgemate teenustasudega ja funktsionaalsuselt piiratum.

Pärast NIE / Residencia saamist (residendi konto)

NIE/residenciaga saad avada täisväärtusliku residendi konto, mis on tunduvalt soodsam ja funktsioonirikkam.

Peamised pangad Tenerifel

Pank Sobivus välismaalasele Ingliskeelne teenindus
Banco Santander Hea, laialdane filiaalide võrk Osaliselt
BBVA Hea, kaasaegne digilahendus Osaliselt
CaixaBank Hea, ekspattidele sõbralik Osaliselt
Sabadell Okei Piiratud

Digitaalpangad (soovituslik üleminekuperioodil)

Pank Märkused
N26 Hispaania IBAN, 2026. aastal nr 1 valik digitaalpangana Hispaanias. Täielik online-lahendus.
Revolut Eestlastele tuttav, toimib hästi. Aga Hispaania IBANit ei ole kõikidel pakettidel.
Wise Suurepärane valuutaülekannete ja rahvusvaheliste maksete jaoks.
Üleminekuperioodil enne NIE saamist kasuta Revolut / Wise igapäevakuludeks. Ava kohalik konto niipea kui NIE on käes – paljud üürilepingud, kommunaalide maksed ja tööandjad nõuavad Hispaania IBAN-i.

💶Maksud (Eesti vs Hispaania)

Millal muutud Hispaania maksuresidendiks?

Oled Hispaania maksuresident (residente fiscal), kui täitub mõni järgnevatest tingimustest:

  • Veedad Hispaanias üle 183 päeva kalendriaastas
  • Sinu peamine majanduslike huvide kese asub Hispaanias
  • Abikaasa ja alaealised lapsed elavad Hispaanias

Maksuresidendina pead deklareerima kogu oma ülemaailmse sissetuleku Hispaanias – IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas).

Hispaania-Eesti topeltmaksustamise vältimise leping on olemas, mistõttu sama tulu ei maksustata topelt. Ent maksustamisriik ja -määr muutuvad. Info: fin.ee (topeltmaksustamise lepingud)

Lühikese kolimise lõks: Isegi kui sa mõtled, et “talvitan lihtsalt 6 kuud”, aga veedad 184 päeva Hispaanias – oled juba maksuresident sõltumata oma kavatsustest.

Millal peab tuludeklaratsiooni esitama?

  • Aastane kogusissetulek ületab 22 000 € 
  • Saad kinnisvaralt üüritulu üle 1 000 € aastas
  • Oled registreeritud autónomoks

Kanaari saarte erisused (väga olulised!)

IGIC (kohalik käibemaks)

Kanaari saartel ei kehti mandri-Hispaania IVA (21%) ega Euroopa VAT. Kehtib IGIC (Impuesto General Indirecto Canario):

  • Üldmäär: 7%
  • Põhivajadused (toit, ravimid): 0% või 3%
  • Alkohol, tubakas, luksuskaup: kõrgem

ZEC (Zona Especial Canaria)

Kanaari erimajanduspiirkond:

  • Korporatiivmaks ainult 4% (vs 25% mandril)
  • Peab täitma konkreetseid tingimusi (investeering, töökohad)
  • Atraktiivne väikestele ja keskmistele ettevõtetele

Info: zec.org

Autónomo (FIE) – kui töötad iseendale

Registreerimine hõlmab kahte asutust: maksuamet (AEAT / Hacienda) ja sotsiaalkindlustus (RETA süsteem).

Sotsiaalkindlustusmaks (RETA)

  • Tarifa plana: uute autónomode soodustus ~80–88 €/kuus esimese 12 kuu jooksul
  • Pärast seda sõltub hinnangulisest netotulust (15-astmeline skaala), keskmiselt ~300 €/kuus
  • RETA-maksu tasumine annab automaatselt juurdepääsu riiklikule tervishoiule

Tulumaks (IRPF) – kvartaalsed ettemaksed

  • Makstakse kvartaalselt puhaskasumist (Vorm 130)
  • Tasaarveldatakse kord aastas tuludeklaratsiooniga (aprill-juuni)

IGIC autónomona

  • Alla 30 000 € aasta käive: IGIC-vabastuse erirežiim (ei pea IGIC-it arvetele lisama ega deklareerima)
  • Üle 30 000 € aastas: pead lisama IGIC-i (7%) arvetele ja esitama kvartaalsed deklaratsioonid (Vorm 420) ja aastadeklaratsiooni (Vorm 415)
  • NB: IGIC-i reeglid sõltuvad ka kliendi asukohast (Kanaarid / EL / väljaspool)
  • Tavaliselt kõik see tehakse läbi gestori
Eesti e-residentsus + Hispaanias elamine = ole VÄGA ettevaatlik!
Kui sa elad Hispaanias ja juhid Eesti OÜ kaudu äritegevust, mille tegelik asukoht on Hispaanias, võib tekkida Hispaanias permanent establishment (püsiva tegevuskoha) kohustus. See tähendab, et Hispaania maksuamet võib nõuda, et OÜ tulud maksustataks Hispaanias. Konsulteeri KINDLASTI mõlema riigi maksunõustajaga.
Info: e-Residency piiriülesed maksud
 

🔑Eluase üürimine Tenerifel

Tenerifel on praegu üürikriis. Nõudlus ületab tugevalt pakkumist, eriti populaarsetes piirkondades. Omanikud kardavad puuküürnikke. Korteri leidmine võtab aega – alusta otsingut aegsasti.

Touristic vs Residential – tähtis eristus!

🏖️ Touristic üüripinnad (alla 3 kuu)

  • Airbnb, puhkusekorter, lühiajaline
  • Osades kompleksides on see lubatud (touristic litsents)
  • Ei sobi padróni ega residentsuse jaoks
  • Kallim (kuus)

🏡 Residentialis üürimine (üle 3 kuu)

  • Pikaajaline üürileping
  • Sobib padróni ja residentsuse jaoks
  • Seadusliku kaitsega (5-7 aastat)
  • Odavam (kuus)
Kui plaanid osta Tenerifelt korteri ja seda vahepeal Airbnb’ga välja üürida, kontrolli hoolikalt, kas hoonel on touristic litsents. Paljudes elamukompleksides on see keelatud.

Üürilepingu põhitingimused Hispaania seaduse järgi

  • Miinimumkestvus: 5 aastat (eraomanik) / 7 aastat (juriidiline isik omanikuna).
  • Üürnik võib lepingu üles öelda pärast 6 kuud koos 30 päeva etteteatamisega.
  • Tagatisraha (fianza): 1 kuu üür (seaduslik miinimum). Omanik peab deponeerima Kanaari Elamukassasse (Instituto Canario de la Vivienda).
  • Paljud omanikud nõuavad lisaks 1–2 kuu lisatagatist.
  • Üüritõus on piiratud max 3% aastas (2024/2025 reegel).
  • Lepingus peavad olema kirjas mõlema osapoole NIE numbrid – ilma selleta ei ole leping ametlikult kehtiv.
  • Koosta sisseastumisprotokoll (acta de entrega) koos detailsete fotodega – kaitseb sind lahkumisel.

Vajalikud dokumendid üürimisel

  • Pass / ID-kaart
  • NIE (paljud omanikud nõuavad)
  • Pangaväljavõtted sissetuleku tõestamiseks (tavaliselt 3-6 kuud)
  • Tõend tööst / ettevõtlusest
  • Mõnikord käendaja (avalista) või lisatagatisraha

Hinnad piirkonniti (2025/2026)

Piirkond 1-toaline 2-toaline Märkus
Santa Cruz de Tenerife 600–900 €/k 800–1 200 €/k Odavaim suur linn
Puerto de la Cruz 650–950 €/k 900–1 300 €/k Hea vahevarinant
Los Cristianos / Las Américas 900–1 400 €/k 1 200–2 000 €/k Populaarne, kallis
Costa Adeje 1 000–1 600 €/k 1 400–2 200 €/k Kõige kallim

NB: Üürihinnad tõusid 2025. aastal ligikaudu 12–15%. Turg on pingeline.

Kust leida eluaset?

🏷️Elukallidus

Tenerife on enamiku Lääne-Euroopa riikidega võrreldes soodsam (peamiselt tänu madalamale IGIC-le), aga odav see ei ole.

Pikaajaline üür (1-toaline)
600–900€
kuus (Santa Cruz)
Toidukorv (1 inimene)
300–450€
kuus
Toidukorv (2 inimest)
250–360€
kuus (poes)
Elekter + vesi (~85 m²)
50–120€
kuus
Internet (300-600 Mbps)
25–45€
kuus
Mobiilside
10–20€
kuus (10 GB+)
Ühistransport (kuukaart)
40–60€
kuus
Kütus (bensiin)
~1,20–1,40€
liiter
Kohv kohvikus
1,50–2,50€
 
Restoran (2 inimest)
30–70€
 
Piim (1 l)
~1,05€
 
Erakindlustus
50–80€
kuus (terve täiskasvanu)

Kokkuvõte: palju  pappi on vaja, et ära elada?

Elustiil Kulu/kuus Sh üür
Säästlik üksikelamine (Santa Cruz) ~1 100–1 400 € 700 €
Mugav üksikelamine ~1 400–1 800 € 900–1 200 €
Paar (mõõdukas) ~1 800–2 400 € 1 000–1 400 €
Paar (mugav, lõunas) ~2 500–3 500 € 1 600–2 200 €

Täpsem kalkulaator: numbeo.com (Santa Cruz de Tenerife)

Internetiühendus (kaugtöötajale oluline)

Tenerife infrastruktuur on kaugtööks hea. Saadaval on kiudoptiline (fiiberoptika) ühendus enamikus piirkondades, kiirused 300–600 Mbps, hinnad 25–45 € kuus. Kohalikud pakkujad: Tenerife Telecom, Olé Comunicación, Telefónica (Movistar), Orange, Vodafone.

🗺️Kus elada (põhja vs lõuna)

☀️ Lõuna-Tenerife (Costa Adeje, Los Cristianos)

Plussid:

  • 320 päikesepaistelist päeva aastas
  • Suurim ingliskeelne expat-kogukond
  • Rohkem rahvusvahelisi koole
  • Parem infrastruktuur (poed, restoranid, rand)
  • Lihtne alustada (inglise keel kõikjal)

Miinused:

  • 20–40% kallim kui põhjas
  • Turistlikum, vähem “päriselu” atmosfääri
  • Üürikorteri leidmine veel keerulisem

🌿 Põhja-Tenerife (Puerto de la Cruz, Santa Cruz)

Plussid:

  • Autentsem kanaari elu, oluliselt odavam
  • Rohelisem, mäestikulähedasem
  • Santa Cruz (pealinn) – paremad ühendused, kultuur
  • Rohkem kohalikke hispaanlasi, vähem turiste

Miinused:

  • Pilvisem, aeg-ajalt vihm
  • Vähem ingliskeelseid kogukondi
  • Rahvusvahelised koolid rohkem lõunas

Soovitused eri tüüpi kolijatele

Elutüüp Soovitus
Kaugtöötaja / diginomaad (esimene kord) Lõuna (mugavam alustada, inglise keel kõikjal)
Pensionär, rahulikum elu Põhja (Puerto de la Cruz – rohelisem, rahulikum, odavam)
Pere lastega (rahvusvaheline kool) Lõuna (Costa Adeje, Los Cristianos)
Pere lastega (riigikool, integreerimine) Santa Cruz, La Orotava
Ehtne kogemus, hispaania keele õppimine Põhja sisemaa
Eelarvekolimine Santa Cruz de Tenerife (odavaim suur linn)

🐕Lemmikloomadega kolimine

Standardnõuded (koer, kass, tuhkur)

  • Loom peab olema mikrokiibistatud (ISO 11784/11785 standard) või omama varasemalt lubatud tätoveeringut
  • Kehtiv marutaudivaktsiin (loom peab olema vähemalt 12 nädalane ja kiibistatud enne vaktsineerimist)
  • EL lemmikloomapass (korraldatav Eesti veterinaarkliinikust)
  • Alla 15 nädala vanuseid vaktsineerimata loomi Hispaaniasse ei lubata

Ohtlikud koeratõud – ranged erinõuded!
Kui sinu koer kuulub “ohtlike tõugude” nimekirja (Pitbull Terrier, Rottweiler, American Staffordshire Terrier, Fila Brasileiro, Dogo Argentino, Tosa Inu jt) VÕI on lihtsalt väga jõuline ja suur koer, kehtivad KÕIK järgnevad nõuded:

  • Karistusregistri väljavõte Eestist tõestamaks vanglakaristuse puudumist (Sinu, mitte koera)
  • Psühholoogiline ja füüsiline test kohalikus meditsiinikeskuses, et tõestada koera haldamise suutlikkust
  • Kohustuslik vastutuskindlustus ohtliku koera omamiseks
  • Koer tuleb registreerida kohalikus Ayuntamientos 1 kuu jooksul saabumisest
  • Trahvid nõuete eiramisel ulatuvad tuhandetesse eurodesse

🤝Kliimapagulased ehk Eesti kogukond Tenerifel

Tenerifel on arvestatav ja aktiivne Eesti kogukond, mis teeb sisseelamise tunduvalt lihtsamaks. 

Praktiline tegevusjärjekord

Enne kolimist (Eestis)

  • Hangi Eesti EHIC-kaart haigekassast (kehtib esimestel kuudel)
  • Kui oled pensionär: taotle S1 vorm Eesti Haigekassalt
  • Kogu auto dokumendid (Euroopa tüübikinnituse sertifikaat / CoC, kindlustus)
  • Hangi EL lemmikloomapass (kui on lemmikloom)
  • Hangi endale kohalik gestor
  • Konsulteeri maksunõustajaga (eriti kui on Eesti OÜ)

Esimesed nädalad (Tenerifel)

  • Sõlmi pikaajaline üürileping (see on kõige keerulisem ja kõige tähtsam samm)
  • Tee Padrón (empadronamiento) 
  • Taotle NIE (broneeri aeg icp.administracionelectronica.gob.es, täida EX-15, tasu 9,84 €)
  • Taotle Certificado de Registro (residencia) (EX-18, tasu 12 €, kogu majanduslikud tõendid)
  • Ava pangakonto (alguses Revolut/N26, siis kohalik)
  • Kui töötad: registreeru autónomoks (maksuamet + sotsiaalkindlustus – parem gestori abil)

Esimene kuu

  • Registreeru lähimas Centro de Saludis (tervisekeskuses) + taotle TSI tervisekaart
  • Kui tõid auto: käi ITV-s ja alusta registreerimisprotsessiga DGT-s (60 päeva)
  • Registreeru Cl@ve süsteemi
  • Hangi FNMT digitaalne sertifikaat
  • Kui on lapsed: esita koolitaotlus õigel ajal (kevadine voor)
  • Taotle Residentide reisisoodustuse sertifikaat (75% soodustus lendudele)

Korduma kippuvad küsimused

Kas NIE-st piisab või on vaja residenciat?
NIE on ainult number – see ei tõenda, et elad Hispaanias. Kui plaanid elada üle 3 kuu, on kohustuslik taotleda Certificado de Registro (residencia). Residencia sisaldab NIE numbrit, seega residencia saamisel on sul automaatselt ka NIE. Ainult NIE-ga (ilma residenciata) saad hakkama lühiajalisel viibimisel või üksikute toimingute jaoks (nt auto ost).
Kas EHIC katab ravikulud peale Tenerifele kolimist?
Ei. EHIC on mõeldud ajutiseks viibimiseks (puhkus, lühiajaline tööreis). Kui viid oma elukoha Tenerifele, pead korraldama Hispaania riikliku ravikindlustuse (autónomona või töötajana) VÕI erakindlustuse VÕI S1 vormi (pensionärid). EHIC võib katta hädaabi ka siis, kui sa veel ametlikult kolitud ei ole, aga sellele ei tohi pikaaegse elamise korral lootma jääda.
Kas Eesti juhiluba kehtib Tenerifel?
Jah, täielikult. EL juhiluba kehtib Hispaanias. Vaheta ainult siis, kui luba aegub (seda saab teha DGT-s ilma eksamita).
Kas Eesti auto võib jätta Eesti numbritega?
Mitte siis, kui oled Hispaania resident. Residendil on kohustus auto ümber registreerida – tähtaeg on 60 päeva kolimise korral (traslado de residencia). Ametlik menetlus: ITV -> maksud/vabastus -> DGT. Kasuta gestori abi.
Kas lastele saab koha kohalikus riigikoolis?
Jah. Kõikidel elanikel (sh EL kodanikel) on õigus kohalikule haridusele. Vastuvõtt käib ametliku protseduuri järgi kevadel (aprill). Kohtade jagamisel on peamine kriteerium elukoha lähedus – seega on padrón ülioluline. Tee see varakult, enne koolitaotluse esitamist.
Kas saan kasutada Eesti OÜ-d Tenerifelt töötades?
Ametlikult on see keeruline. Kui sa elad Hispaanias ja juhid Eesti OÜ äritegevust, mille tegelik asukoht on Hispaanias (kliendid, töö, juhtimine), võib Hispaania maksuamet leida, et OÜ-l on Hispaanias permanent establishment ja maksustatavad tulud. Eesti e-residentsus ei kaitse sind Hispaania maksukohustusluse eest. Konsulteeri KINDLASTI maksunõustajaga mõlemas riigis enne kolimist.
Kas padrón ja residencia on sama asi?
Ei. Padrón = aadressiregistreering kohalikus omavalitsuses (vastab Eesti rahvastikuregistrile). Residencia (Certificado de Registro) = EL kodaniku ametlik elaniku tõend Hispaanias. Padrón on EELTINGIMUS residencia saamiseks. Mõlemad on vajalikud.
Kui palju raha on vaja, et mittetöötava residendina registreeruda?
Orienteeruvalt vähemalt ~5 350 € kapitali pangakontol VÕI ~1 134 € kuus sissetulekut (Hispaania miinimumpalga tase 2025. aastal). Lisaks kohustuslik erakindlustuspoliis (sin copagos). Täpsed nõuded võivad varieeruda – politsei hindab iga juhtumit eraldi.
Mis on IGIC ja mis vahe on IVA-st?
IVA on Hispaania mandri käibemaks (21% üldmääraga). IGIC on Kanaari saarte kohalik käibemaks, üldmääraga ainult 7%. Kanaari saared on eraldi EL tolliterritoorium, mistõttu kehtivad seal EL käibemaksu direktiivi asemel kohalikud reeglid. 

🔗Kasulikud lingid

Ametlikud Hispaania / Kanaari valitsuse lehed

Teema Link
EL kodaniku registreerimine Hispaanias administracion.gob.es (residency)
Politsei e-amet (NIE, Residencia) sede.policia.gob.es
Aja broneerimine (cita previa) icp.administracionelectronica.gob.es
Auto EU riigist toomine (DGT) dgt.es (matriculación EU)
Sõiduki Hispaaniasse toomine (üldinfo) administracion.gob.es (vehicles)
EL juhiloa vastastikune tunnustamine europa.eu (driving licence)
Santa Cruz de Tenerife padrón e-teenus sede.santacruzdetenerife.es
Kanaari eripärandusmaks (ZEC) zec.org
Cl@ve digitaalne isikutuvastus clave.gob.es

Eesti ametlikud allikad

Teema Link
EHIC (Euroopa ravikindlustuskaart) haigekassa.ee
Eesti-Hispaania topeltmaksustamise leping fin.ee (double taxation)
e-Residentsus ja piiriülesed maksud e-resident.gov.ee

Praktilised expat-ressursid

Teema Link
Tenerife expat juhend (inglise keeles) tenerifeguru.com/residents
Kolimise üldinfo (EU residentsus) movingtospain.com
Elukalliduse kalkulaator numbeo.com (Santa Cruz)
Üüripinnad idealista.com
Rahvusvahelised koolid Tenerifel international-schools-database.com
Autónomo maksude kalkulaator autonomoinfo.com
Kanaari saarte maksude ülevaade chasebuchanan.com (Canary taxes)
IGIC autónomode vabastus fimax.es (IGIC exemption)

 

Broneerimine ei taha õnnestuda?


Siis helista või kirjuta.

+3725050210

appi@tenerifekompass.com